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2025合同范本-不动产赠与契约书样本

合同编号：

不动产赠与契约书

本不动产赠与契约书（以下简称“本契约”）由以下双方于（签订地点）签订，旨在明确双方在不动产赠与及相关事宜中的权利与义务，确保交易的合法性和有效性。

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方自愿将合法拥有的不动产赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与标的

甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。该不动产的权属情况如下：

不动产所有权证书编号：

不动产用途：

不动产面积：平方米（以不动产权属证书为准）

其他相关权利情况：

甲方保证对该不动产拥有完整的处分权，且该不动产不存在任何争议、抵押、质押或其他权利负担。若因甲方原因导致该不动产存在任何权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

第二条赠与的交付

甲方同意在本契约签订之日起日内将该不动产权属证书及相关权利证明文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

甲方应承担该不动产在赠与完成前所需缴纳的各项税费及其他费用，包括但不限于契税、增值税、土地增值税等。

乙方接受赠与时无需支付任何费用，但应协助甲方完成不动产权属转移登记手续，并承担相关登记费用。

第三条受赠人的权利与义务

受赠人的权利：

乙方可依法对该不动产行使占有、使用、收益及处分的权利。赠与完成后，乙方为该不动产的合法所有权人，享有完整的物权。

受赠人的义务：

（1）乙方应合理使用该不动产，不得因不当使用导致不动产损坏或灭失。若因乙方的过错导致不动产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（2）乙方应按时履行与该不动产权属转移相关的各项义务，包括但不限于提交相关材料、支付登记费用等。

（3）乙方不得以该不动产作为债务清偿或其他可能导致不动产权属变化的用途，除非经过甲方书面同意。

第四条赠与人的权利与义务

赠与人的权利：

（1）甲方有权监督乙方对不动产的使用情况，若乙方违反本契约约定的义务，甲方有权要求乙方改正或采取其他补救措施。

（2）在本契约签订后至不动产权属转移登记完成前，若发生影响不动产权属的事件（如征收、征用等），甲方应协助乙方妥善处理相关事宜。

赠与人的义务：

（1）甲方应按本契约约定的时间和方式完成不动产的交付，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

（2）若因甲方原因导致乙方未能按时取得不动产权属证书，甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方遭受的损失。

第五条赠与的法律效力

本契约自双方签字或盖章之日起成立，具有法律效力。

本契约生效后，甲方不得以任何形式撤销或变更赠与，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

本契约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

第六条争议解决

因履行本契约所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本契约一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本契约未尽事宜，依相关法律法规和政策执行。

本契约生效后，此前双方签订的与该不动产赠与相关的协议自动失效。

甲方（签字或盖章）：

签署人：

签字日期：

乙方（签字或盖章）：

签署人：

签字日期：

注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。