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机电系统改造合同

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方订立：甲方为需要机电系统改造服务的机构或个体，乙方为提供专业机电系统改造服务的承包方。甲方名称：____________________（下称“甲方”），法定代表人：____________________，地址：____________________。乙方名称：____________________（下称“乙方”），法定代表人：____________________，地址：____________________。甲乙双方均具备签订本协议的合法资格，并承诺遵守本协议各项条款。合同主体部分明确了甲乙双方的基本信息，任何变更需提前书面通知。

（二）合同内容与目的

本合同旨在规定甲方委托乙方对指定机电系统进行改造的技术、服务及管理事项，确保项目符合行业标准和安全规范。合同内容涵盖改造范围、执行标准、履行期限及具体目标，如提升系统效率、优化能耗管理或加强安全性。目的为保障项目顺利实施，防止工程缺陷或安全隐患，所有操作均需遵循国家相关行业法规。合同主体奠定了双方权利与义务的基础，具体实施细节在后续条款中详述。

二、合同主要内容

（一）项目描述

项目名称：甲方指定机电系统改造工程，具体系统类型可包括电梯控制系统、暖通空调装置、配电设备或相关配套设施。改造范围涵盖设计优化、设备更新、安装调试及测试运行等环节，如对现有系统进行功能升级或部件更换以确保性能指标达标。详细工作内容包括现场勘查、设计方案制定、材料采购、施工安装、质量检验及最终交付，所有环节均以甲方确认的施工图纸和技术规范为准。项目目标为实现系统稳定运行，提升能源利用效率至少百分之二十，并通过环保和安全测试。

（二）改造标准与要求

改造工程须符合国家机电行业安全标准与质量标准，具体如电梯改造遵循国家电梯安全规范，暖通系统改造符合空气质量管理标准。技术要求包括设备材料达到指定品牌或替代同等性能产品，施工流程依据规范操作手册执行确保无环境污染风险。质量标准要求项目交付后通过甲方组织或第三方权威机构的验收测试，系统故障率降至百分之零点五以下。乙方需提交完整技术文档、操作手册及维护指南，所有标准依据合同附件中的技术规范文件。若甲方提供现场条件支持，如施工空间或能源供应，乙方确保进度无缝衔接。

（三）交付要求

项目交付阶段包括初步设计交付、安装完毕初检及最终验收交付。初步设计交付在合同生效后指定工作日内完成，内容包括方案图纸与技术说明需经甲方书面确认。安装完毕后乙方进行内部测试并提交报告，甲方在指定时间内组织验收；若存在缺陷乙方须立即整改。最终交付涉及系统正常运行报告、培训记录及保修文件，验收标准以技术规范所列指标为主如运行稳定性验证。交付后甲方享有测试期，发现质量问题乙方无条件修复。交付要求确保项目完整移交，符合合同总目标。

三、责任和义务

（一）甲方义务

甲方负责提供项目场地使用权、基础保障条件如电力与水源供应，并协助协调现场出入权限。及时审查乙方提交的设计方案与进度报告，在指定工作日内回复意见以免延误。根据合同约定按时支付款项确保乙方资金流正常。在改造期间保持信息透明，保护乙方设备与材料安全，避免因甲方因素导致项目中断。甲方需监督工程质量并报告潜在风险，履行保密义务防止技术数据泄露。义务履行不当导致损失需承担相应责任。

（二）乙方义务

乙方保证按合同要求及时间表完成改造工程，采用合格材料与设备符合安全环保标准，安排持有资质人员执行现场操作确保无安全事故隐患。及时向甲方通报项目进度与问题解决情况，提交完整报告并配合验收。提供系统维护培训服务使甲方人员掌握操作技能，交付后承担保修期内免费维修责任。乙方管理自身风险如员工保险与意外防范，义务中包括知识产权保护不侵犯第三方权益。若因乙方过失造成甲方损失负全责赔偿。

四、价格与支付条款

（一）合同总价

本协议合同总价为人民币____________________元（大写：____________________），此价格包含全部改造工程费用如设计费、材料费、人工费、税费等一切开支。总价基于甲方确认的设计方案与工程量清单确定，任何变更需双方书面补充协议调整价格。总价固定不因外部因素波动除非合同条款允许例外。价格部分明确无额外收费，确保透明公开。

（二）支付方式与节点

支付方式采用银行转账或其他安全渠道，具体账户信息由乙方书面提供。支付节点分四期：第一期签约后支付总价百分之二十预付款；第二期设计方案批准后支付百分之三十；第三期安装完毕初检合格支付百分之三十；第四期最终验收通过后支付剩余百分之二十。乙方在节点达成后提交正式发票及证明文件，甲方在收到后指定工作日内付款迟延需计罚利息。支付条款确保项目资金保障，双方保存交易记录备查。

五、合同期限与履行

（一）履行期限

合同履行期限自协