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2025年房屋租赁贷款合同协议合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出借人）：

姓名/名称：[填写出借人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写出借人地址]

联系电话：[填写出借人联系电话]

乙方（借款人）：

姓名/名称：[填写借款人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写借款人地址]

联系电话：[填写借款人联系电话]

丙方（房屋出租人/业主，如适用）：

姓名/名称：[填写出租人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写出租人身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写出租人地址]

联系电话：[填写出租人联系电话]

丁方（房屋承租人，如适用）：

姓名/名称：[填写承租人姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写承租人身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写承租人地址]

联系电话：[填写承租人联系电话]

鉴于：

1.乙方因购买/租赁房屋（以下简称“目标房屋”）或维持现有房屋租赁经营需要资金支持；

2.甲方同意向乙方提供贷款；

3.乙方承诺将目标房屋用于租赁目的，并将租赁收入优先用于偿还本合同项下的贷款本息；

4.（如涉及抵押）丙方同意将其拥有的目标房屋用于抵押担保；

5.（如涉及租赁）丁方已与/将与乙方签订租赁合同，租赁期限为[填写租赁期限]。

甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁贷款事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款资金共计人民币[填写贷款金额大写]元（小写：[填写贷款金额小写]元）。

第二条借款用途

本合同项下贷款必须且仅能用于[详细说明贷款用途，例如：购买目标房屋的首付款、支付目标房屋的租金、支付与目标房屋租赁相关的必要费用等]。乙方不得将贷款用于其他任何用途。

第三条贷款利率

本合同项下贷款利率采用[固定/浮动]利率。利率标准为[填写年利率百分比]%。利率调整机制为：[详细约定利率调整的时间、条件、方式等，如无调整则明确为固定利率]。利息自甲方实际向乙方发放贷款之日起计算。

第四条还款方式

1.本合同项下贷款本息的偿还方式为：[选择并详细约定还款方式，例如：乙方应将其从目标房屋的租赁收入中，每月/季/年提取人民币[填写金额]元用于偿还贷款本息；或约定按月付息、到期还本；或约定随租金按比例支付等]。

2.乙方应在每月[填写具体日期]前将约定用于还款的资金支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：[填写甲方账户名]

开户银行：[填写甲方开户行]

银行账号：[填写甲方银行账号]

3.若乙方未能按约定将足额资金支付至甲方指定账户，则视为乙方发生逾期还款，应按[约定逾期利率或罚息标准]支付逾期款项。

第五条房屋租赁约定

1.乙方保证其合法拥有或有权使用目标房屋，并将目标房屋按照[约定租赁方式，如：与丁方签订租赁合同/继续履行现有租赁合同]的方式进行租赁经营。

2.租赁合同的基本信息为：[如已签订，附租赁合同关键信息；如未签订，约定签订的时间、主体、基本条款要求等]。

3.租赁合同的有效存续是本合同项下贷款发放/存续及乙方履行还款义务的先决条件。如租赁合同到期、被解除或无效，乙方应在[约定期限内]采取必要措施确保贷款得以继续偿还，例如：与丁方续签租赁合同或寻找新的承租人。若乙方未能及时采取有效措施，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第六条房屋抵押/质押（如适用）

1.丙方同意将其拥有的位于[填写房屋详细地址]的房屋（不动产权证号：[填写证号]）为本合同项下乙方的全部债务向甲方提供抵押担保。

2.甲方有权要求丙方在本合同签订之日起[约定时间]内，配合办理房屋抵押登记手续。相关费用由[约定承担方]承担。

3.抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。

4.在乙方出现违约情形时，甲方有权依法定程序行使抵押权，处置抵押物。抵押物的处置所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方在本合同项下的债务。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按时足额向乙方发放贷款。

2.有权了解乙方目标房屋的租赁经营情况及租金收取情况（方式：[约定方式，如查阅账目等]）。

3.在乙方发生违约时，依法采取追索措施及实现抵押/质押权。

4.保护乙方提供的个人隐私信息。

（二）乙方权利与义务：

1.享有按约定收取租金的权利（扣除应还贷款本息后的部分）。