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房屋再抵押贷款合同协议2025合同

甲方（贷款人）：__________________，法定代表人/授权代表：__________________，住所地：__________________，统一社会信用代码/营业执照号码：__________________

乙方（借款人/抵押人）：__________________，身份证号码/统一社会信用代码：__________________，住所地/注册地址：__________________

鉴于：

1.乙方因__________________需要，向甲方申请再抵押贷款；

2.乙方拥有位于__________________（详细地址）的房屋（不动产权证书编号/房屋所有权证号：__________________），该房屋已依据原《房屋抵押合同》（合同编号：__________________）设定抵押，为原抵押贷款（剩余本金：__________________元）提供担保；

3.甲方经审核，同意再次为乙方的债务向该房屋提供抵押担保，并发放贷款。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋再抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元作为再抵押贷款。

第二条贷款用途

乙方承诺，本合同项下贷款资金仅用于__________________（具体合法合规用途），不得挪作他用。如甲方发现乙方挪用贷款，甲方有权立即宣布贷款提前到期，并要求乙方偿还全部贷款本息，乙方需承担相应违约责任。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需展期，乙方应在贷款到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可展期，展期最长不超过____个月。

第四条贷款利率与利息

1.本合同项下贷款利率采用____方式确定：

(1)固定利率：年利率为____%;

(2)浮动利率：以贷款发放日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准，加减____个基点。

2.利息自贷款实际发放之日起计算，按____（月/季/年）结息。乙方应在结息日向甲方支付当期利息。

3.逾期罚息：乙方未按本合同约定用途使用贷款，或未按还款计划偿还贷款本息的，逾期部分自逾期之日起，按日加收合同约定利率的____%作为罚息。

第五条还款方式

乙方应按以下方式偿还贷款本息：

1.还款计划：乙方应按照甲方提供的《还款计划表》（见附件，如无附件则删除此句）履行还款义务。

2.还款方式：乙方通过__________________（银行转账、现金等）方式向甲方指定账户还款，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

第六条抵押担保

1.抵押财产：本合同项下抵押财产为乙方拥有的、位于__________________（详细地址）的房屋（不动产权证书编号/房屋所有权证号：__________________）及其附属设施、土地使用权（如与房屋一并抵押）。

2.抵押权设立与登记：本合同生效后，甲乙双方共同或由乙方负责，在本合同项下办理再抵押登记手续。乙方应在甲方发出书面通知后____日内，完成抵押登记，并将他项权证（或其他权利证明）交由甲方保管。抵押登记费用由____（甲方/乙方）承担。

3.抵押担保范围：本合同项下抵押担保范围包括贷款本息（含利息、罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权所产生的一切费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费、公证费、差旅费等）。

4.优先受偿权：在实现抵押权时，甲方对抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款，有权在扣除相关费用后，优先受偿__________________（根据原抵押合同约定或双方约定）。

5.抵押物价值监控：甲方有权根据需要，要求乙方配合或自行对抵押物价值进行评估，评估费用由____（甲方/乙方）承担。若评估发现抵押物价值显著下降，可能危及甲方债权实现时，甲方有权要求乙方在规定期限内恢复抵押物价值，或提供新的担保，否则甲方有权采取相应措施。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按本合同约定向乙方发放贷款。

2.对乙方的资信状况和抵押物价值进行审查。

3.监督乙方贷款用途。

4.有权要求乙方提供与贷款及抵押相关的资料。

5.在乙