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2025合同范本-房地产中介服务合同样本

房地产中介服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

地址：

邮编：

法定代表人/联系人：

联系电话：

乙方（中介服务方）：

名称：

地址：

邮编：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

乙方同意为甲方提供以下房地产中介服务（以下简称“服务”）：

1.1乙方作为居间方，为甲方提供房地产交易信息、市场分析、咨询服务，并协助甲方完成与交易相对方的沟通与谈判。

1.2乙方根据甲方的需求，为其推荐符合要求的房地产标的，并协助甲方进行实地考察和评估。

1.3乙方为甲方提供与房地产交易相关的法律法规咨询，并协助甲方了解交易流程、风险及注意事项。

1.4乙方在服务过程中，应尽最大努力确保信息的准确性、真实性，并及时向甲方反馈市场动态及交易机会。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年月日至年月日（以下简称“服务期”）。服务期届满后，双方可协商续签本合同，具体条款另行书面约定。

第三条服务费用

3.1甲方同意按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。服务费用包括但不限于乙方提供服务过程中所产生的合理成本、人工费用及其他相关支出。

3.2服务费用的具体标准为：

每月固定服务费人民币元（大写：元整）；

成功促成交易的，甲方应向乙方支付相当于交易总价的%作为中介服务佣金。

3.3服务费用的支付方式为：

甲方应于每月日前支付当月的固定服务费；

交易成功后，甲方应于交易完成并收到交易款项后的个工作日内支付中介服务佣金。

3.4乙方开具的发票抬头、税率等应符合国家相关法律法规，并在甲方要求时提供相应凭证。

第四条甲方的责任与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息及材料，并确保所提供之信息的合法性、有效性。

4.2甲方应按时支付本合同项下的服务费用，不得拖延或拒付。

4.3甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件、配合实地考察等。

4.4在乙方所提供之服务期间，甲方不得通过其他渠道直接与交易相对方进行接触或达成交易，否则视为违约。

4.5甲方应尊重乙方的劳动成果，不得在服务期限内或服务期届满后个月内通过其他中介服务方与乙方所提供之交易机会中的相对方进行交易，否则应视为违约并支付相应的违约金。

第五条乙方的责任与义务

5.1乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并严格遵守相关法律法规，确保服务的合法性和规范性。

5.2乙方应维护甲方的合法权益，尽最大努力为甲方提供专业、高效的中介服务。

5.3乙方应定期与甲方沟通，及时反馈市场动态及交易机会，并根据甲方的需求调整服务策略。

5.4乙方应严格保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得将甲方提供的信息泄露给任何第三方，除非甲方书面同意或法律法规另有规定。

5.5如乙方在服务过程中发现可能影响交易的重大问题，应及时向甲方报告，并提出相应的建议。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在服务期内，若甲方单方面解除本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付已发生服务费用及可能的违约金。

6.3若乙方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行服务，应及时通知甲方并协商解除或变更合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部