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建筑工程招标文件标准格式范本2024版

总则

1.编制依据与目的

本招标文件依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、行业标准编制，旨在规范建筑工程招投标活动，确保采购过程的公开、公平、公正和诚实信用，择优选取具备相应资质、技术实力、履约能力及良好信誉的投标人承担本工程的施工任务。

2.适用范围

本招标文件适用于本次招标所明确的建筑工程施工项目（以下简称“本工程”）。凡符合本招标文件规定资格要求的投标人，均可参与投标。

3.定义

3.1招标人：指依法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。

3.2投标人：指响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。

3.3中标人：指经评标委员会评审推荐，并经招标人确认，最终被授予合同的投标人。

3.4招标文件：指由招标人发出的，包括本文件及其所有澄清、修改和补充文件的总称。

3.5投标文件：指投标人根据招标文件要求编制并提交的，用于参与投标竞争的全部文件。

3.6合同：指自中标通知书发出之日起，招标人与中标人之间就本工程施工所订立的具有法律效力的协议，包括其所有附件、补充协议等。

4.招标文件组成

本招标文件包括但不限于以下内容：

（1）总则

（2）投标人须知

（3）评标办法

（4）合同条款及格式

（5）工程量清单

（6）图纸

（7）技术标准和要求

（8）投标文件格式

（9）其他材料（若有）

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

投标人须知

1.总则

1.1本招标项目概况（包括项目名称、建设地点、建设规模、招标范围、计划工期、质量标准等，详见“投标人须知前附表”）。

1.2资金来源和落实情况（详见“投标人须知前附表”）。

1.3投标人资格要求：

1.3.1投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

1.3.2投标人须具备国家行政主管部门颁发的[相应专业]工程施工总承包[相应等级]及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。

1.3.3投标人拟派项目经理须具备[相应专业][相应等级]注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

1.3.4投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

1.3.5本次招标[接受/不接受]联合体投标（如接受，应明确联合体的资质要求、牵头单位及各方权利义务等）。

1.3.6其他要求（如业绩、财务状况、信誉等，详见“投标人须知前附表”）。

2.招标文件

2.1招标文件的组成：本招标文件及按本须知第2.2款、第2.3款发出的澄清和修改文件。

2.2招标文件的澄清：投标人应仔细阅读和理解招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应以书面形式（包括信函、传真等）在“投标人须知前附表”规定的时间前提交给招标人，招标人将在规定的时间内以书面形式或通过招标公告发布媒介予以澄清，澄清内容作为招标文件的组成部分。

2.3招标文件的修改：在投标截止时间[规定天数]前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。修改内容作为招标文件的组成部分。若修改内容影响投标文件编制，招标人应适当延长投标截止时间。

3.投标文件

3.1投标文件的组成：

3.1.1投标函及投标函附录

3.1.2法定代表人身份证明及授权委托书

3.1.3投标保证金

3.1.4已标价工程量清单

3.1.5施工组织设计

3.1.6项目管理机构

3.1.7资格审查资料（若采用资格后审）

3.1.8其他材料（如业绩、荣誉等，按招标文件要求）

3.2投标报价：投标人应按招标文件中的工程量清单进行报价，报价应包括完成合同约定范围内全部工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及所有风险、责任等费用。

3.3投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算，有效期为“投标人须知前附表”规定的天数。

3.4投标保证金：

3.4.1投标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、形式和账户提交投标保证金。

3.4.2未按要求提交投标保证金的投标，将被否决。

3.4.3中标人的投标保证金，在与招标人签订合同并按要求提交履约保证金后退还；未中标人的投标保证金，在中标通知书发出后[规定天数]内退还。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记：投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称及“在[投标截止时间]前不得开启”字样。

4.2投标文件的递交：投标人应在“投标人须知前附表”规定的投标截止时间前，将投标文件递交至“投标人须知前附表”规定的地点。

4.3投标文件的修改与撤回：在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书