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2025租赁员工住房合同（员工自住）

2025年员工住房租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方有意向将其拥有的住房出租给乙方用于员工自住，乙方也有意向承租该住房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条房产信息

甲方同意将位于（城市/地区）路号室的住房（以下简称“该住房”）出租给乙方，作为乙方员工自住之用。该住房的基本情况如下：

房屋面积：平方米

结构：

房屋权属：（自有/租赁）

其他设施：（如有需要）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该住房的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

租金支付方式：

银行转账：甲方指定账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账号：

现金支付：乙方应将租金交至甲方指定地点或甲方指定的代理人。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付该住房，并保证该住房及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该住房进行查看，以确保乙方合理使用该住房。

甲方不得在租赁期限内提高租金（法律法规另有规定除外）。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合理使用该住房，并保证该住房及其附属设施不被损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付租金及所有费用。

乙方不得将该住房转租、转借或改变用途。

乙方应及时通知甲方任何可能影响该住房安全的情况。

第六条房屋维修

该住房及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

因该住房的结构问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。

第七条合同变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同，但乙方应承担由此产生的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未经乙方同意提前收回该住房的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借或改变该住房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。