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2025物业服务合同最新版范本

物业服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要委托乙方提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条服务内容与标准

1.1乙方为甲方提供物业服务的范围包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的清洁与卫生；

（3）物业管理区域内的秩序维护与安全防范；

（4）绿化养护与管理；

（5）房屋及设施设备的维修与养护（不含室内墙面、地面及门窗的修缮）；

（6）其他约定的物业服务内容。

1.2乙方应按照以下标准提供服务：

（1）公共区域的清洁应达到的标准；

（2）绿化养护应达到的标准；

（3）秩序维护应确保的安全；

（4）设施设备的维修应确保的正常运行。

1.3乙方应制定详细的物业服务方案，并在甲方确认后实施。

第二条合同期限与费用

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2物业服务费标准为：

（1）（具体费用标准）；

（2）甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权按日收取的违约金。

2.3乙方应开具合法有效的物业服务费发票。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

3.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

3.2甲方有权要求乙方整改不符合约定的服务内容；

3.3甲方应按时足额支付物业服务费；

3.4甲方应配合乙方的物业服务工作，维护物业管理区域的公共秩序。

乙方权利与义务：

3.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；

3.6乙方有权对物业管理区域内的违章行为进行劝阻和制止；

3.7乙方应按约定提供物业服务，确保服务质量达到合同约定的标准；

3.8乙方应定期向甲方报告物业服务工作，并接受甲方的监督。

第四条变更与解除

4.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

4.2若甲方无正当理由连续个月未支付物业服务费，乙方有权解除合同；

4.3若乙方服务严重不符合约定标准，甲方有权解除合同；

4.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，结清费用。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付物业服务费的，除支付应缴费用外，还应按日支付%的违约金；

5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求整改；若未及时整改，甲方有权扣减相应物业服务费；

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式份，双方各执份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：