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2025合同模板-物业管理合同范本

物业管理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的物业（以下简称“物业”）进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条物业管理服务内容

1.1乙方为甲方提供下列物业管理服务：

公共区域的清洁服务；

公共设施的日常维护与管理；

绿化养护；

物业区域内秩序维护；

物业档案管理与信息更新。

1.2物业管理服务范围包括但不限于：。

第二条服务标准

2.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

每日对公共区域进行清洁，确保无垃圾、无积水；

定期检查和维护公共设施，确保其正常运行；

保持绿化区域的美观和整洁；

维持物业区域内的安全秩序，预防盗窃、破坏等行为；

及时更新和维护物业档案，确保信息准确无误。

2.2乙方应遵守相关法律法规及行业标准，确保服务质量达标。

第三条服务费用

3.1物业管理服务费用为：元/月/平方米，总费用为：元/月。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，支付方式为。

3.3乙方应于每季度首月日内向甲方提供上一季度物业服务费的发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业服务，提出合理建议和意见。

4.2甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方不得擅自改变物业的用途或结构，如需装修或改造，应提前向乙方报备并获得批准。

4.4甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护物业区域的公共秩序。

乙方权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费。

4.6乙方应按本合同约定的标准和内容提供物业服务，确保服务质量达到约定要求。

4.7乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和建议。

4.8乙方应采取必要措施，保障物业区域的安全，防止意外事故发生。

第五条合同的变更与终止

5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

5.2双方协商一致，可提前日通知对方解除本合同。

5.3如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

5.4任何一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费的，应从逾期之日起按日支付滞纳金，滞纳金为欠费金额的%。

6.2乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

备注：请根据实际情况填写空白处（），并确保所有条款符合当地法律法规及双方实际需求。