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智慧社区公共空间使用效率的数字化评估方法1

智慧社区公共空间使用效率的数字化评估方法

智慧社区公共空间使用效率的数字化评估方法

摘要

随着城市化进程的加速和智慧城市建设的推进，智慧社区作为城市治理的基本单

元，其公共空间的合理规划与高效利用成为提升居民生活质量的关键。本报告提出一种

基于数字化技术的智慧社区公共空间使用效率评估方法，结合物联网（IoT）、大数据分

析、人工智能（AI）等技术，构建多维度评估指标体系，实现对公共空间使用情况的动

态监测与优化。报告首先分析当前智慧社区公共空间管理的现状与问题，然后阐述评估

方法的理论依据与技术路线，并详细说明实施方案、预期成果及风险应对策略。最后，

展望该方法在智慧社区建设中的推广应用前景。

关键词：智慧社区、公共空间、使用效率、数字化评估、物联网、大数据分析

1.引言

1.1研究背景

随着我国城镇化率的不断提高（2023年已达65.2%），城市社区公共空间的管理与

优化成为提升居民幸福感的重要议题。传统社区公共空间管理依赖人工巡查和经验判

断，难以实现精准、高效的资源配置。近年来，国家政策如《“十四五”数字政府建设规

划》《智慧社区建设指南》等均提出推动社区治理数字化，提升公共资源利用效率。

1.2研究意义

智慧社区公共空间的高效利用不仅能提升居民生活质量，还能促进社区可持续发

展。通过数字化评估方法，可以：

实时监测公共空间使用情况，优化资源配置；

为社区规划提供数据支持，减少资源浪费；

提升社区治理的科学性和智能化水平。

1.3研究目标

本报告旨在构建一套科学、可量化的智慧社区公共空间使用效率评估体系，包括：

建立多维度评估指标；

开发基于大数据的动态监测系统；

提出优化策略并验证其可行性。

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2.现状分析

2.1智慧社区公共空间管理现状

当前，我国智慧社区公共空间管理存在以下问题：

1.数据采集不全面：依赖人工统计，缺乏实时性；

2.评估标准不统一：不同社区采用不同指标，难以横向比较；

3.资源分配不合理：部分空间闲置，而热门区域过度拥挤。

2.2国内外研究进展

国外：新加坡“智慧国”计划采用传感器网络监测公园使用情况；

国内：杭州“城市大脑”项目已实现部分社区公共空间的数据化管理。

2.3技术应用现状

当前主流技术包括：

物联网（IoT）：部署传感器采集人流、环境数据；

大数据分析：利用历史数据预测使用趋势；

人工智能（AI）：通过计算机视觉分析空间占用情况。

3.理论依据

3.1空间使用效率理论

基于城市规划理论，公共空间使用效率可从以下维度评估：

时间利用率（如日均使用时长）；

空间利用率（如单位面积承载人数）；

功能匹配度（如设施使用率与居民需求的契合度）。

3.2数字化评估模型

采用多指标综合评价法（如AHP层次分析法），结合数据驱动的机器学习模型，实

现动态评估。

3.3相关技术协议分析

MQTT协议：适用于物联网设备低功耗数据传输；

LoRaWAN：适合大范围社区传感器网络部署。

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4.技术路线

4.1数据采集层

部署智能传感器（如红外传感器、摄像头）采集人流、环境数据。

4.2数据处理层

采用边缘计算预处理数据，减少云端传输压力。

4.3数据分析层

利用大数据平台（如Hadoop、Spark）进行存储与计算，结合AI算法预测使用趋

势。

5.研究方法

5.1指标体系构建

采用德尔菲法确定核心指标，如：

人流密度（人次/平方米/小时）；

设施使用率（如健身器材日均使用次数）；

居民满意度（通过问卷调研）。

5.2数据分析方法

时间序列分析：预测高峰时段；

聚类分析：识别空间使用模式。

5.3案例验证