房屋租赁合同（个人租赁版）2025年修订版 (2).docxVIP

房屋租赁合同（个人租赁版）2025年修订版

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________市/县__________区__________街道__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________（如：平层/复式/公寓等），房屋结构为__________（如：砖混结构/框架结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（如：银行转账/现金等）。

3.乙方需提前支付__________个月租金作为押金，即人民币__________元（大写：____________________元整）。房屋租赁期满或合同解除后，该押金在扣除应由乙方承担的房屋设施损坏维修费用、欠费、水电燃气等费用后，于__________日内无息退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺将该房屋仅用于__________（如：居住）用途，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或分租该房屋。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定。

2.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、网络等）处于正常使用状态。因甲方原因导致的房屋主体结构或主要附属设施损坏，由甲方负责维修，维修期间造成乙方不便的，甲方应酌情减免相应租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

4.租赁期间，乙方需承担的水、电、燃气、网络、物业管理等费用，应按时足额缴纳。相关费用标准及缴费方式按当地规定执行。乙方应在收到缴费通知后__________日内缴纳。

5.租赁期间，乙方不得擅自拆改、变动房屋承重结构或影响房屋安全及公共设施的使用。如确需改变，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关报批手续，费用由乙方承担，租赁期满后应恢复原状。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行查验，并签署《房屋交接单》。交接单应详细列明房屋及其附属设施的状况，作为房屋返还时的验收标准。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。如房屋及设施状况良好，与交付时一致，甲方应于收到押金后__________日内将押金全额退还乙方。如房屋及设施有损坏或缺少，甲方有权扣除相应维修费用或赔偿金，不足部分由乙方补足。

第六条转租

除甲方事先书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条提前解约

1.租赁期间，任何一方如需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经对方同意。提前解约的一方应向对方支付相当于__________个月租金的违约金。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

2.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期