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房屋租赁合同协议（2025版）

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公用房等），房屋所有权证号（或相关证明文件号）为：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（现金/银行转账）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于_________年_________月_________日向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，房屋设施完好、无欠费、乙方已结清所有应付费用且无违约行为的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于_________（如居住/办公等）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第六条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于上下水管道、电路、门窗、暖气等）的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用房屋及其附属设施造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.因乙方过错造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额不超过实际修复费用。

4.发生紧急维修时，乙方应积极配合甲方进行维修，维修费用由_________承担。

第七条水、电、气、网络等费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费（如有）等由_________（甲方/乙方）承担。乙方应按时足额缴纳应由其承担的费用。

第八条装修与添附

1.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方添附于房屋的物品，按双方另行协商处理，甲方无需补偿。

第九条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住（或使用）条件，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后的_________日内，将房屋及其附属设施按原状（自然损耗除外）返还给甲方，并配合甲方进行验收。

第十条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

第十一条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.乙方擅自退租的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日