个人住房公积金贷款的运作1.ppt

（一）个人住房公积金贷款的特点1．互助性个人住房公积金贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。2．普遍性只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工都可申请住房公积金贷款。3．利率低其贷款利率比同期商业贷款利率低。4．期限长目前住房公积金贷款最长期限为30年（贷款年限不得超过法定离退休年龄后5年）。（二）个人住房公积金贷款与商业性贷款的区别住房公积金贷款与商业性贷款的不同点，主要表现在以下五个方面：1．贷款主体不同2．贷款对象不同3．贷款资金来源不同4．贷款利率不同5．贷款风险承担主体不同（三）个人住房公积金贷款的条件1．个人住房公积金的适用范