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2025年房地产经纪人限价房资格审核中的信息共享与公示制度专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人限价房资格审核中的信息共享与公示

制度专题试卷及解析

2025年房地产经纪人限价房资格审核中的信息共享与公示制度专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在限价房资格审核中，信息共享的主要目的是什么？

A、提高房地产经纪人的工作效率

B、确保审核过程的公平、公正和透明

C、减少申请人的材料准备时间

D、增加政府的财政收入

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息共享的主要目的是确保审核过程的公平、公正和透明，

避免信息不对称导致的审核偏差。A选项虽然也是信息共享的附带效果，但不是主要目

的；C选项与信息共享关系不大；D选项与限价房资格审核无关。知识点：信息共享的

目的与意义。易错点：容易将信息共享的附带效果误认为主要目的。

2、限价房资格审核中，公示制度的主要作用是什么？

A、宣传政府的住房政策

B、接受社会监督，防止违规操作

C、提高房地产经纪人的知名度

D、增加申请人的曝光率

【答案】B

【解析】正确答案是B。公示制度的主要作用是接受社会监督，防止违规操作，确

保审核的公开透明。A选项虽然有一定作用，但不是主要目的；C、D选项与公示制度

无关。知识点：公示制度的作用与意义。易错点：容易将公示制度的次要作用误认为主

要作用。

3、在信息共享过程中，房地产经纪人应遵守的首要原则是什么？

A、效率优先原则

B、保密原则

C、利益最大化原则

D、灵活性原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。保密原则是信息共享过程中房地产经纪人应遵守的首要原

则，确保申请人的个人信息不被泄露。A、C、D选项虽然在实际工作中可能涉及，但

不是首要原则。知识点：信息共享的基本原则。易错点：容易将实际工作中的其他原则

误认为首要原则。

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4、限价房资格审核中，信息共享的范围通常不包括以下哪项？

A、申请人的收入证明

B、申请人的婚姻状况

C、申请人的银行存款密码

D、申请人的房产信息

【答案】C

【解析】正确答案是C。申请人的银行存款密码属于高度敏感信息，通常不在信息

共享范围内，以保护个人隐私。A、B、D选项是审核中需要核实的信息，属于信息共

享范围。知识点：信息共享的范围与限制。易错点：容易将所有个人信息误认为都在共

享范围内。

5、公示制度中，公示期限通常为多少天？

A、3天

B、5天

C、7天

D、10天

【答案】C

【解析】正确答案是C。公示期限通常为7天，以确保有足够的时间接受社会监督。

A、B、D选项时间过短或过长，不符合常规做法。知识点：公示制度的具体操作。易错

点：容易将公示期限与其他类型的公示混淆。

6、在信息共享过程中，如果发现申请人提供虚假信息，房地产经纪人应如何处理？

A、直接拒绝申请

B、上报给相关部门处理

C、忽略该信息

D、要求申请人重新提交

【答案】B

【解析】正确答案是B。发现虚假信息时，房地产经纪人应上报给相关部门处理，而

不是自行决定。A、C、D选项不符合规定流程。知识点：虚假信息的处理流程。易错

点：容易将上报流程误认为自行处理。

7、限价房资格审核中，信息共享的主要参与方不包括以下哪项？

A、房地产经纪人

B、政府部门

C、申请人

D、银行

【答案】D

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【解析】正确答案是D。银行通常不直接参与限价房资格审核的信息共享，除非涉

及收入证明的核实。A、B、C选项是主要参与方。知识点：信息共享的参与方。易错

点：容易将间接参与方误认为主要参与方。

8、公示制度中，公示内容