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建筑施工项目管理协议

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（项目管理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建项目（项目名称：[项目名称]）的建设项目管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、公共建筑等]

1.4项目规模：[项目规模，如建筑面积、投资额等]

1.5项目基本情况说明：[对项目背景、主要内容、当前进展等进行简要描述]

第二条项目管理范围与内容

2.1管理范围：乙方提供项目管理的服务范围包括从[起始阶段，如设计阶段/招标后]至[结束阶段，如竣工验收/交付使用/运维期初]，涵盖项目[具体区域描述，如整个园区/特定楼栋]。

2.2管理内容：

2.2.1协助甲方进行项目前期策划与管理，包括项目目标设定、资源需求分析等。

2.2.2负责编制项目总体管理计划，并细化为各阶段、各专业的管理计划，报甲方批准后执行。

2.2.3协助甲方进行招标策划、组织与管理，参与主要合同（如施工合同、设计合同等）的谈判与签订。

2.2.4负责项目进度管理，制定详细进度计划，动态监控进度执行情况，协调解决影响进度的内外部问题，确保项目按计划推进。

2.2.5负责项目成本管理，协助进行预算编制与控制，审核重大变更费用，实现项目成本目标。

2.2.6负责项目质量管理，建立质量管理体系，监督施工过程质量，参与质量检查、验收，确保工程质量符合设计及规范要求。

2.2.7负责项目安全与环境管理，建立安全生产责任制，组织安全检查，落实安全措施，确保项目安全生产和文明施工，遵守环保规定。

2.2.8负责项目现场的综合协调管理，协调设计、监理、施工单位及政府部门等各方关系。

2.2.9负责项目信息与文档管理，建立信息管理平台，确保信息畅通，管理项目各类文档。

2.2.10负责组织或参与项目竣工验收、移交工作。

2.2.11完成甲方委托的其他与项目管理相关的工作。

第三条双方职责与权利

3.1甲方职责：

3.1.1提供项目所需的基础资料、设计文件、政府批文等必要条件。

3.1.2审批乙方提交的项目管理计划、重要报告、重大变更申请等。

3.1.3负责组织协调设计单位、监理单位、政府主管部门及主要分包单位/供应商等相关方的协调工作。

3.1.4按照本协议约定，及时足额支付项目管理费用。

3.1.5落实项目管理所需的工作场所、必要的办公和通讯设备等。

3.1.6保证乙方在项目现场管理工作所需的必要权限。

3.2乙方职责：

3.2.1组建项目管理团队，任命项目经理，配备满足项目管理需求的专业人员，并向甲方提交项目管理人员名单及资质证明。

3.2.2项目经理为乙方在项目上的总负责人，对项目管理工作全面负责，确保项目团队有效运作。

3.2.3严格按照项目管理计划及甲方批准的变更指令开展管理工作。

3.2.4建立完善的项目管理信息系统，定期向甲方提交项目进度、质量、安全、成本、合同等方面的管理报告。

3.2.5积极主动地协调解决项目实施过程中的各类问题，保障项目目标的实现。

3.2.6维护甲方的合法权益，对在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

3.2.7接受甲方的监督和检查，按要求提供相关资料。

第四条项目管理费用与支付方式

4.1费用构成：项目管理费用由[固定管理费/按人天数计取的费用/按平方米计取的费用/其他方式]构成。

4.2费用标准：项目管理费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.3支付方式：项目管理费用采用[一次性支付/分阶段支付]方式支付。

4.3.1预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付项目管理费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

4.3.2进度款：在[支付条件描述，如完成阶段性工作/按年度结算]时，甲方向乙方支付项目管理费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

4.3.3结算款：在[支付条件描述，如项目竣工验收合格/项目整体结算]后[天数]日内，甲方向乙方支付项目管