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建筑外墙保温施工合同解除条件协议

鉴于甲方拟建设位于[项目具体地址]的建筑项目（以下简称“项目”），委托乙方根据[主合同编号或名称]（以下简称“主合同”）进行外墙保温工程施工，为明确合同解除的条件及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于主合同约定的建筑外墙保温工程施工。

第二条合同解除条件

2.1甲方解除合同的条件

（1）甲方未按主合同约定按期支付工程进度款，经乙方书面催告后[三十]日内仍未支付的，乙方有权解除主合同。

（2）甲方未能按主合同约定及时提供施工所需的设计图纸、地质勘察报告、地下管线资料或其他必要文件，且经乙方书面催告后[三十]日内仍未提供的，乙方有权解除主合同。

（3）甲方提出的工程变更违反法律法规或强制性标准，或严重影响工程质量、安全，甲方拒绝纠正的，乙方有权解除主合同。

（4）甲方明确表示或以其行为表明不履行主合同主要义务的。

（5）甲方进入破产、清算程序，丧失履约能力的。

（6）甲方提供的主要建筑材料、构配件、设备不符合主合同约定，经乙方指出后仍未更换或采取有效补救措施的，乙方有权解除主合同。

（7）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的，甲方有权解除主合同。

2.2乙方解除合同的条件

（1）乙方未按主合同约定工期及质量标准完成工程，经甲方书面催告后[三十]日内仍未改善，且工程质量不符合国家或行业现行标准、设计文件要求的，甲方有权解除主合同。

（2）乙方施工过程中发生重大安全生产责任事故，情节严重，且未在规定时间内采取有效整改措施的，甲方有权解除主合同。

（3）乙方施工人员、设备不具备主合同要求的资质或条件，或存在转包、违法分包行为的，甲方有权解除主合同。

（4）乙方明确表示或以其行为表明不履行主合同主要义务的。

（5）乙方进入破产、清算程序，丧失履约能力的。

（6）乙方擅自更换主合同约定的保温材料、保温系统或施工工艺，且对工程质量造成或可能造成影响的，甲方有权解除主合同。

2.3双方协商一致解除

双方可协商一致解除主合同。

2.4法律规定或主合同约定的其他解除条件

本协议未列明的合同解除条件，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、主合同约定执行。

第三条解除合同的程序

3.1书面通知

任何一方行使解除权，应向对方发出书面的解除合同通知。通知中应载明解除合同的理由，并附上相关证据。解除通知送达对方之日起，视为通知到达。

3.2催告与答复

收到解除通知的一方（以下简称“通知接收方”），若不同意解除，应在收到通知后[十五]日内向发出解除通知的一方（以下简称“通知发出方”）发出书面答复，说明不同意解除的理由，并可以要求通知发出方提供更详细的证据或说明。通知发出方在收到答复后[十五]日内可作出是否坚持解除的决定，并书面回复通知接收方。

3.3协商解决

在通知发出方发出解除通知或通知接收方发出书面答复期间，双方应就解除合同事宜进行协商，尝试达成一致解决方案。协商不成的，不阻碍单方依据本协议约定或法律规定行使解除权。

3.4法律程序

若一方依据本协议约定解除主合同，但另一方有异议，异议方有权在收到解除通知后[三十]日内向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁（根据主合同约定选择）。提起诉讼或申请仲裁的一方应提供证明其解除权成立的证据。

第四条合同解除的效力

通知接收方在收到解除通知后，在法律规定的异议期内（如未提起诉讼或申请仲裁）未提出异议，或法院/仲裁机构确认解除合同请求成立的，主合同自解除通知送达之日起解除。合同解除不影响当事人依据解除前的合同约定及法律规定享有的权利和承担的义务，但与解除原因相关的权利义务除外。

第五条合同解除后的处理

5.1款项结算

（1）主合同解除后，双方应就已完成工程量进行核实，并按照主合同约定单价及变更签证等，计算甲方应支付给乙方的工程款。

（2）甲方应支付的工程款应扣除以下款项：

*甲方已支付但乙方应退还的款项（如有）。

*根据主合同约定或法律规定应由乙方承担的违约金、赔偿金（如有）。

*乙方应退还的甲方已支付的保证金（如有）。

（3）结算后的最终应付工程款金额，经双方确认后，甲方应在[十]日内支付至乙方指定账户。如甲方应退乙方款项，应在结算确认后[十]日内退还。

5.2资料返还

合同解除后，双方应相互返还属于对方的全部文件、资料、图纸、样品及其他财产。

5.3人员与设备撤离

乙方应在合同解除后的[十五]日内，将其所有施工人员、设备、材料等从项目施工现场撤离，并清理其遗留物，恢复现场至合同约定的交接状态或双方协商一致的状态。

5.4质量缺陷处理

（1）乙方应负责将其施工部分的外墙保温工程，在合同解除时存在的质量缺陷进行修复，直至达到主合同约定的质量标准。修复费用由责任方承担（