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一级建造师经济学习笔记汇编

引言

工程经济学科是一级建造师执业资格考试中的重要组成部分，它不仅要求我们理解基本的经济理论，更强调这些理论在工程实践中的应用与决策。这份笔记汇编，是我在备考过程中，结合教材、课件及个人理解整理而成，力求突出重点、梳理脉络，希望能为各位同仁提供一些有益的参考。学习经济，切忌死记硬背，关键在于理解其内在逻辑，并能灵活运用公式解决实际问题。

第一章工程经济

1.1资金时间价值的计算及应用

资金时间价值的核心思想是“货币具有时间价值”，即今天的一元钱比未来的一元钱更值钱。这是后续所有经济评价的基础，务必深刻理解。

*利息与利率：利息是资金时间价值的具体体现，利率则是衡量利息高低的尺度。利率的高低由多种因素决定，如社会平均利润率、借贷资本的供求情况等。

*现金流量图：这是一种非常直观的工具，用于描述特定经济系统在一段时间内的现金流入和流出情况。绘制时务必注意现金流量的三要素：大小、方向（流入为正，流出为负）和作用点（发生的时点，通常以期末为基准）。

*终值与现值计算：

*一次支付终值公式（F=P(1+i)^n）：已知现值P，求n年后的终值F。(1+i)^n称为一次支付终值系数，记为(F/P,i,n)。

*一次支付现值公式（P=F(1+i)^-n）：已知未来终值F，求其现值P。(1+i)^-n称为一次支付现值系数，记为(P/F,i,n)。这体现了“折现”的思想，非常重要。

*等额支付系列：年金A的概念，是指在一定时期内，每隔相同时间等额收付的系列款项。重点掌握普通年金（期末支付）的终值和现值计算。

*年金终值公式：F=A[(1+i)^n-1]/i，[(1+i)^n-1]/i记为(F/A,i,n)。

*年金现值公式：P=A[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]，[(1+i)^n-1]/[i(1+i)^n]记为(P/A,i,n)。

*有效利率计算：实际利率（有效利率）与名义利率的换算。当计息周期小于一年时，名义利率r，计息次数m，则年有效利率ieff=(1+r/m)^m-1。这个公式在实际应用中经常用到，比如判断不同计息方式下的真实利率水平。

1.2技术方案经济效果评价

经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。

*评价内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力（对于经营性项目）。

*评价指标体系：

*静态分析指标：不考虑资金时间价值。投资收益率（总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE）、静态投资回收期Pt。优点是计算简便，适用于粗略评价或短期方案。缺点是未考虑时间价值，不能反映整个计算期的全貌。

*动态分析指标：考虑资金时间价值。财务净现值FNPV、财务内部收益率FIRR、动态投资回收期Pt。这些是更科学、更常用的评价指标。

*财务净现值（FNPV）：关键概念！是指用一个预定的基准收益率（ic），将技术方案计算期内各年的净现金流量折算到方案开始时点的现值之和。FNPV≥0，方案在财务上可行。其大小受ic影响，ic越高，FNPV可能越小。

*财务内部收益率（FIRR）：另一核心概念！使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。FIRR≥ic，则方案可行。它反映了方案所占用资金的盈利率，不受外部参数ic的影响。

*基准收益率（ic）的确定：影响因素包括资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。

*偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率（ICR）、偿债备付率（DSCR）、资产负债率等。利息备付率和偿债备付率均应大于1。

1.3技术方案不确定性分析

工程实践中存在诸多不确定因素，不确定性分析是为了预测这些因素对方案经济效果的影响程度，提高决策的可靠性。

*不确定性因素产生的原因：数据不足、预测方法局限、未来经济形势变化等。

*盈亏平衡分析：量本利分析。

*基本公式：利润=销售收入-总成本-税金。

*盈亏平衡点（BEP）：项目盈利与亏损的临界点。可以用产销量、生产能力利用率、单价等表示。BEP越低，项目抗风险能力越强。

*注意线性盈亏平衡分析的前提条件。

*敏感性分析：分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标（如FNPV、FIRR）的影响，并找出敏感因素。

*计算敏感度系数（SAF），判断敏感程度。

*可以通过绘制敏感性分析图辅助判断。

1.4技术方案现金流量表的编制

*现金流量表的类型：投资现金流量表（从技术方案整个投资总体角度出发，以总投资为计算基础，可计算FIRR、FNPV等，考察融资前盈利能力）、资本金现金流量表（从技术方案权益投资者整体角