施工合同地材调价(3篇).docx

第1篇

一、引言

在施工过程中，地材价格波动是影响工程造价的重要因素之一。为了确保施工合同的公平性和合理性，避免因地材价格波动给双方带来不必要的损失，本文将对施工合同中地材调价的相关事宜进行阐述。

二、地材调价原则

1.公平原则：地材调价应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方利益不受损害。

2.合同约定原则：地材调价应以施工合同中的约定为准，如无约定，则按市场行情进行调整。

3.法定原则：地材调价应遵守国家相关法律法规，确保调价行为的合法性。

三、地材调价范围

1.主要地材：如水泥、钢筋、砂石等。

2.辅助地材：如木材、钢材、玻璃等。

3.特殊地材：如进口材料、特殊用途材料等。

四、地材调价方法

1.按市场行情调整：根据地材市场价格波动情况，按合同约定比例进行调整。

2.按合同约定价格调整：合同中已明确约定地材价格，按约定价格进行调整。

3.按政府指导价调整：如国家或地方政府出台地材价格指导政策，按政策规定进行调整。

五、地材调价程序

1.发现地材价格波动：项目监理部或施工单位发现地材价格波动，应及时向合同双方报告。

2.调查核实：合同双方应共同调查核实地材价格波动情况，确保调价依据的准确性。

3.确定调价方案：根据调查结果，合同双方协商确定地材调价方案。

4.审批调价方案：合同双方将调价方案报相关部门审批。

5.实施调价：审批通过后，合同双方按照调价方案执行。

六、地材调价风险防范

1.建立地材价格预警机制：密切关注地材市场行情，提前做好价格波动预警。

2.优化合同条款：在合同中明确地材调价条款，确保调价行为的合法性。

3.加强沟通协调：合同双方应保持良好沟通，及时解决地材调价过程中出现的问题。

4.建立争议解决机制：如合同双方对地材调价存在争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。

七、结语

地材调价是施工合同管理中的重要环节，合同双方应高度重视，确保调价行为的合法性和合理性。通过遵循以上原则和方法，可以有效降低地材价格波动带来的风险，保障施工项目的顺利进行。

第2篇

一、背景

在工程建设过程中，地材价格波动较大，直接影响到工程成本和施工进度。为了保障施工合同的顺利进行，确保工程质量和效益，现就施工合同地材调价事宜进行如下规定。

二、调价原则

1.公平合理：地材调价应遵循公平、合理、公开的原则，确保各方权益。

2.合同约定：地材调价应依据施工合同中的约定执行。

3.实际情况：地材调价应充分考虑市场价格波动、运输成本、政策调整等因素。

4.及时性：地材调价应确保在合同约定的时间内完成。

三、调价范围

1.地材：指施工过程中使用的砂、石、水泥、钢材等主要材料。

2.运输费用：指地材运输过程中产生的费用。

四、调价方式

1.价格指数法：根据国家统计局发布的建筑材料价格指数，按月进行调价。

2.市场询价法：通过市场询价，以同类地材的平均价格作为调价依据。

3.合同约定法：根据施工合同中的约定，按照合同约定的价格进行调价。

五、调价程序

1.乙方（施工单位）在收到甲方（建设单位）的通知后，应在3个工作日内提出地材调价申请。

2.甲方在收到乙方调价申请后，应在5个工作日内组织相关部门进行审核。

3.审核通过后，双方应在7个工作日内签订调价协议。

4.调价协议签订后，乙方应在10个工作日内完成地材采购。

六、责任与义务

1.甲方责任：

（1）及时通知乙方地材价格变动情况；

（2）确保调价协议的履行；

（3）对乙方因地材价格变动造成的损失，承担相应的责任。

2.乙方责任：

（1）按调价协议进行地材采购；

（2）确保工程进度和质量；

（3）对因地材价格变动造成的损失，自行承担。

七、附则

1.本规定自发布之日起实施。

2.本规定未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

3.本规定由甲方和乙方共同解释。

通过以上规定，明确了施工合同地材调价的原则、范围、方式和程序，有助于规范施工合同管理，降低工程成本，提高施工效率。

第3篇

甲方：（施工单位名称）

乙方：（材料供应商名称）

鉴于：

1.甲方与乙方签订的施工合同中约定，甲方需向乙方采购一定数量的地材，包括砂石、水泥、钢筋等，用于施工现场的建设工程。

2.合同中约定了地材的初始价格，但由于市场行情波动，地材价格已发生较大变化。

3.为了保障双方的合法权益，维护施工合同的正常履行，经双方友好协商，特制定本调价协议。

一、调价原则

1.本协议的调价依据为市场行情，以国家统计局发布的建筑材料价格指数为准。

2.调价周期为每月一次，具体时间为每月的最后一个工作日。

3.调价幅度根据市场行情变化，由双方协商确定。

二、调价方法

1.甲方将每月国家统计局发布的建筑材料价格指数提供给乙方。

2.乙方根据价格指数，结合市场实际情况，