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房地产租赁中介合同协议（2025年修订版）

房地产租赁中介合同协议

本房地产租赁中介合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

乙方（中介方）：__________，统一社会信用代码：__________，注册地址：__________，联系电话：__________，法定代表人/授权代表：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托租赁房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其寻找位于______市/区______地段，满足以下条件的房地产租赁房源，并可能包括带看、撮合、协助谈判、代拟合同、代办手续等相关服务：

1.房屋类型：__________（如住宅、公寓、商铺等）

2.房屋面积/户型：__________

3.朝向/楼层：__________

4.租赁用途：__________

5.月租金范围：人民币______元至______元

6.其他要求：__________

第二条中介服务内容

乙方根据本合同第一条的约定，向甲方提供以下中介服务：

1.在服务期限内，积极为甲方搜索、筛选符合条件的租赁房源信息。

2.根据甲方要求，安排甲方实地看房，并提供建议。

3.在甲方与房源出租人进行租赁谈判时，提供必要的撮合与协助。

4.协助甲方准备、审核租赁合同相关条款，或根据甲方要求代为草拟。

5.协助甲方办理租赁登记备案或相关手续（如适用）。

6.依据本合同约定，可能包括代收租金、代收押金等服务（具体责任与风险划分见第五条）。

第三条服务期限

本合同项下的中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，或直至甲方通过乙方找到合适房源并签订正式租赁合同为止，以先到者为准。

第四条中介服务费

1.收费标准：本合同项下的中介服务费采用______方式收取：

(1)固定金额：人民币______元整（￥______）。

(2)按租赁合同月租金的一定比例：______%。

(3)分阶段收费：看房费______元整（￥______），成功佣金按租赁合同月租金的______%收取。

2.支付条件：甲方需在满足以下全部条件后向乙方支付中介服务费：

(1)甲方通过乙方找到了符合本合同第一条约定的房源。

(2)甲方与该房源出租人正式签订了租赁合同。

(3)甲方与出租人办理完毕租赁登记备案（如适用）。

3.支付时间：甲方应在满足上述支付条件后的______日内，将中介服务费支付至乙方指定账户。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

5.费用承担：中介服务费由甲方承担。

第五条双方权利与义务

1.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

(2)乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息及身份证明文件。

(3)乙方应勤勉尽责，在合理范围内积极为甲方寻找符合条件的房源。

(4)乙方有义务向甲方提供其掌握的、真实的房源信息，并说明信息来源。

(5)乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意不得泄露。

(6)乙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务过程符合法律法规要求。

(7)因乙方过错导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方的权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务过程进行监督。

(2)甲方有权获取乙方提供的真实、全面的房源信息和市场参考。

(3)甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和委托需求。

(4)甲方应配合乙方进行看房、谈判等活动。

(5)甲方有义务按照本合同约定按时足额支付中介服务费。

(6)甲方应遵守国家和地方有关租赁市场的法律、法规和政策。

(7)甲方对乙方提供的服务信息负有保密义务，非因乙方过错导致的信息泄露除外。

第六条信息保密

甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方的商业秘密、甲方的个人隐私信息、房源信息等均负有保密义务。未