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2025年建筑装修装饰工程施工合作合同

甲方（发包方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟对[工程地址]的建筑进行装修装饰工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合作合同：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：包括但不限于室内外墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电安装、门窗安装等装修装饰工程，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程承包范围：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

二、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。如遇不可抗力、设计变更等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

三、质量标准

1.工程质量应符合国家和地方现行的建筑装修装饰工程质量验收规范和标准，以及双方确认的施工图纸和技术要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应负责无偿返工，直至符合约定标准。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价款为含税价，包括完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度款按每月实际完成工程量的[X]%支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到申请后的[X]个工作日内审核确认，并在确认后的[X]个工作日内支付相应的工程进度款。

（3）工程竣工经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%。

（4）剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证施工期间的正常供应。

（2）按照合同约定及时支付工程款。

（3）对工程质量、进度、安全等进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

（4）组织工程竣工验收，及时办理工程结算手续。

2.乙方权利和义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，确保工程顺利完成。

（2）编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核确认。

（3）严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

（4）对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。

（5）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书，并负责在质量保修期内对工程进行免费维修。

六、材料设备供应

1.本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，乙方应选择符合国家和地方相关标准及设计要求的材料和设备，并提供产品质量合格证明文件。

2.乙方采购的材料和设备在进场前应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料和设备的质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

3.甲方指定供应的材料和设备，应按时供应到施工现场，并保证其质量符合要求。因甲方供应的材料和设备质量问题导致的工程质量问题和工期延误，由甲方承担责任。

七、工程变更

1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更的详细图纸和说明。

2.乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致的费用增加或工期延误，双方应协商确定费用调整和工期顺延的事宜，并签订补充协议。

3.如乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，经设计单位出具变更通知后，乙方方可进行变更施工。

八、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应在[X]天内完成自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告和完整的竣工资料。

2.甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。

3.工程未经验收或验收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已验收合格，由此产生的质量问题由甲方承担责任。

九、质量保修

1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。

2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的工程缺陷。如因甲方使用