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电梯土建安装分包合同范本

合同编号：[]

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[电梯安装工程专业承包资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

监理单位（丙方，如有时）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

甲方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）已与建设单位签订总承包合同（或甲方为该项目的建设单位），乙方具备电梯土建及安装工程的相应施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程的电梯土建及安装分包事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]电梯土建安装工程

1.2工程地点：[项目具体地址]

1.3电梯型号规格及数量：

品牌：[电梯品牌]

型号：[电梯型号]

规格：[载重量]kg，[速度]m/s，[层/站/门]

数量：共[数字]台（具体分布详见附件一《电梯分布及规格清单》）

1.4工程内容：本合同约定的电梯设备的土建配合及安装调试工程。

第二条工程范围与内容

2.1土建部分（根据实际情况勾选或补充，以下为常见内容）：

(1)电梯基坑的开挖、支护、清理、混凝土浇筑及防水处理（如合同包含）。

(2)电梯井道的墙体砌筑（或混凝土浇筑）、内壁找平、垂直度控制、预留孔洞（如层门门洞、呼梯盒孔洞、随行电缆孔洞等）的开设与修整，预埋件（如有）的安装。

(3)电梯机房的土建施工，包括地面、墙面、门窗、孔洞预留、设备基础浇筑等，确保符合电梯安装要求。

(4)层门门口土建修饰，如门槛安装、地面找平、收口等。

(5)负责上述土建工程所需材料的采购、运输、保管（甲方供应材料除外，如有），并确保材料质量符合设计及规范要求。

(6)配合甲方及电梯厂家进行土建尺寸的复核，并对不符合要求的部分进行整改。

2.2安装部分：

(1)电梯设备（包括但不限于曳引机、控制柜、轿厢、对重、导轨、门机、层门装置、安全部件等）的卸车、清点、搬运、就位。

(2)导轨的安装、校正。

(3)轿厢、对重的组装与安装。

(4)曳引系统、导向系统、门机系统、安全保护系统、控制系统的安装与连接。

(5)随行电缆、井道电缆的敷设与连接。

(6)呼梯盒、操纵盘的安装与接线。

(7)电梯设备的调试，包括慢车调试、快车调试、功能测试等，确保电梯各项性能指标符合国家标准及设计要求。

(8)电梯安装过程中的自检、互检及报请甲方、监理及政府相关主管部门进行的各项检验检测。

(9)负责电梯安装工程的单机试运行及配合整体工程的联动试车。

(10)负责向当地特种设备安全监督管理部门申报安装告知及验收，并承担相关费用（另有约定除外），确保通过验收并取得《电梯使用标志》。

(11)负责对甲方指定的操作人员进行电梯日常操作、简单维护保养及应急处理的技术培训。

(12)按照规范要求整理并提交完整的工程技术资料、竣工图及验收文件。

2.3其他：

(1)施工过程中的成品保护工作。

(2)施工场地的清洁与垃圾清运（符合甲方及环保要求）。

(3)合同约定的其他相关工作。

注：具体工程范围及内容详见附件二《电梯土建安装工程范围确认书》及经甲方确认的施工图纸、电梯厂家提供的安装手册及技术要求。

第三条合同价款

3.1本合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.2价款构成：本合同价款包括乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（甲方供应材料除外）、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、垃圾清运费、调试费、检测验收费、技术培训费、风险费、质保期服务费及合同包含的所有责任、义务和一般风险。

3.3本合同价款为[固定总价合同/固定单价合同，如为固定单价，需明确单价构成及工程量计算规则]。除本合同另有约定或发生本合同第九条约定的工程变更调整外，任何情况下均不调整。

第四条工期

4.1合同总工期：自甲方书面通知开工之日起[数字]个日历天内完成全部工程内容并通过政府相关主管部门验收合格。

4.2关键节点工期：

(1)土建部分完工：[数字]日历天（自开工之日起算）

(2)安装部分完工：[数字]日历天（自土建部分具备安装条件或设备到场后起算，以先到者为准）

(3)验收合格：[数字]日历天（自安装调试完成后起算）

4.3甲方