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房屋租赁合同模板2025年

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省（市）_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公室等），房屋权属证明号为_________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为_________（如居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.支付方式：乙方可通过_________（银行账号/现金交付）方式支付租金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费的情况下，甲方应于_________日内将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署房屋交接确认书。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备（现状_________）返还给甲方。返还时，甲乙双方应再次共同检查房屋状况，并签署房屋返还确认书。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力原因造成的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方负责维修或赔偿损失。

3.乙方发现房屋及设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后_________日内进行维修。逾期未修，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期维修或相应减少租金。

第八条水、电、燃气等费用

该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由_________（甲方/乙方）承担。具体承担方式及支付时间如下：_________（详细说明各项费用的承担方和支付方式）。

第九条甲方的权利与义务

1.按时交付符合约定条件的该房屋。

2.保证对该房屋拥有合法出租权。

3.负责该房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修养护。

4.非经乙方同意，不得擅自进入该房屋。

5.有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）。

第十条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用该房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。

3.未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋结构或用途。

4.不得擅自将该房屋转租、转借给他人。

5.保管好该房屋钥匙，并按时将房屋返还给甲方。

6.遵守物业管理规定，保持该房屋及楼道环境卫生。

第十一条转租、转借

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人。如擅自转租、转借，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任。

第十二条违约责任

1.甲方的违约责任：

*甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

*因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失，并酌情减免相应租金。

*甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2.乙方的违约责任：

*乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金_________%的违约金。逾期