房地产租赁2025年合同协议.docxVIP

房地产租赁2025年合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为_________（如住宅、商业等），建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（如月付、季付、年付等）。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金主要用于担保乙方履行支付租金、物业费、水电燃气费及赔偿因乙方原因造成该房屋及其附属设施损坏等义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。如有扣除，应提供有效凭证，并说明扣除原因和金额。

第五条房屋用途与维护责任

1.乙方应按该房屋约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

2.租赁期间，该房屋主体结构及原附属设施、设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应保持该房屋及其附属设施的良好状态，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的结构和安全能够满足乙方正常使用需求。

2.保证其拥有该房屋的合法出租权，并配合乙方办理房屋使用登记等必要手续。

3.租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构及公共设施的维修养护，确保其正常使用。

4.甲方不得擅自提前收回房屋。如确需收回，应提前_________个月书面通知乙方，并按合同约定承担相应责任（如支付剩余租期租金的_________%作为违约金）。

5.甲方应尊重乙方的正常居住/经营秩序，不得随意干涉乙方在该房屋内的合法活动。

（二）乙方权利与义务

1.按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用该房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。

3.租赁期间，乙方应对该房屋及其附属设施的使用安全负责，并承担因自身使用行为造成的风险和损失。

4.乙方不得将该房屋转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人承担与乙方同等的责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施（自然损耗除外）完好交还甲方。乙方应在撤离房屋后_________日内配合甲方进行验收。

第七条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方