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建设工程施工合同（商业综合体版）
合同编号：[合同编号]
签订日期：[年]年[月]月[日]日
签订地点：[签订地点]
发包人（甲方）：[发包人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
统一社会信用代码：[统一社会信用代码]
承包人（乙方）：[承包人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
统一社会信用代码：[统一社会信用代码]
资质等级：[资质等级]
证书编号：[资质证书编号]
鉴于：
1.甲方拟在[项目地点]建设[项目名称]商业综合体项目，已取得相关建设批准文件；
2.乙方具备承担本工程施工的相应资质和能力；
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事宜达成一致。
第一条总则
1.1本合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。
1.2本合同所称工程是指[项目名称]商业综合体项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
1.3本工程的建设规模为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，建筑高度为[建筑高度]米。
1.4工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，并达到[具体质量标准]要求。
1.5安全生产标准：严格执行国家及地方安全生产相关法律法规，确保施工安全无事故。
1.6环境保护标准：符合国家及地方环境保护相关要求，做到文明施工，保护环境。
第二条工程范围与内容
2.1工程范围：本工程包括[具体工程范围描述]，详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。
2.2主要工程内容：[列出主要工程内容，如地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化系统工程、室外工程等]。
2.3乙方应按照施工图纸、技术规范和甲方要求完成全部工程施工，并承担相应的质量责任。
第三条合同价款与支付方式
3.1合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），该价格为固定总价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用。
3.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；
（2）进度款：按月支付，每月[日期]日前，乙方提交已完工程量报告，甲方审核确认后[天数]日内支付当月完成工程价款的[百分比]%；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%；
（4）质量保证金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，保修期满后[天数]日内无息返还。
3.3乙方应在每次申请付款时提供符合甲方要求的发票及相关证明材料。
第四条工期与进度
4.1开工日期：[年]年[月]月[日]日
4.2竣工日期：[年]年[月]月[日]日
4.3总工期：[天数]日历天
4.4乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方确认后严格执行。如遇特殊情况需要调整工期，应提前[天数]日书面通知甲方并取得同意。
4.5因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方确认后相应顺延工期。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）按合同约定及时支付工程款项；
（2）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
（3）及时组织设计交底和图纸会审；
（4）对工程质量、进度进行监督检查；
（5）及时组织工程竣工验收。
5.2乙方权利与义务：
（1）严格按照设计图纸、技术规范和合同要求组织施工；
（2）建立健全质量保证体系和安全生产责任制；
（3）按合同工期完成工程施工并交付使用；
（4）负责施工现场的安全管理和环境保护；
（5）及时提交各类技术资料和验收报告。
第六条质量与验收
6.1工程质量标准：执行国家现行工程施工质量验收规范，达到[具体质量标准]要求。
6.2乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量检查人员，对施工全过程进行质量控制。
6.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收三个阶段。
6.4隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前24小时通知甲方检查，合格后方可继续施工。
6.5工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后[天数]日内组织验收。
第七条安全生产与文明施工
7.1乙方应严格执行国家安全生产相关法律法规，建立健全安全生产责任制。
7.2乙方应为施工现场人员购买工伤保险，配备必要的安全防护用品和设施。
7.3发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和相关主管部门。
7.4乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。
第八条材料设备供应
8.1主
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