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2025房屋租赁合同模板及范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______

1.4产权证号：_______

1.5房屋用途：_______

1.6甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：采用先付后租的原则，乙方在签订本合同后三日内向甲方支付第一个月的租金，以后每月租金在当月第一天支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行清点，如有损坏，乙方应照价赔偿。

5.2甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，负责维修房屋及附属设施。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还押金。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应照价赔偿。

（4）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借他人。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自义务，如一方需变更合同内容，应征得对方书面同意。

3.甲乙双方在签订本合同时，应核实对方身份证明等相关材料。

4.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。