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郑州第一纺织宿舍楼主体工程
质量评估报告
一、工程概况
本工程为郑州第一纺织宿舍楼工程，为砖混结构，层数六层，
总建筑面积7691㎡，总高20.45m，抗震等级为，抗震设防烈度七度，，
耐火等级二级，主体结构合理使用年限50年。
本工程位于郑州市新郑龙湖镇双湖大道与新郑公路交叉口东北部，建
设单位为郑州第一纺织，承建单位为福建六建建设有限公
司，设计单位为省纺织建筑设计院，勘察单位为郑州岩土工
程勘察设计院，监理单位为郑州丰工程建设监理。
二、评估依据
1.人民《建筑法》
2.人民《安全生产法》
3.《建筑工程施工质量验收统一》GB50300—2001
4.工程建设强制性条文
5.《建筑地础验收规范》GB50202—2002
6.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
7.本工程施工图、设计变更及施工合同，监理合同等。
三、监理工作实施状况
我公司自2007年6月承接该项目以来，公司组建项目监理部，建立了
监理组织机构，2007年于6月1日进驻工地现场。项目监理部由6人组成，
其中总监理工程师，总监代表，水暖专业监理工程师、电气专
业监理工程师，土建专业监理工程师，资料员材料见
证员周凤元，人员专业配套齐全。项目部人员在熟悉现场、工程资料后，
编制了监理规划、监理实施细则，制定了各项监理工作制度，开展施工阶
段的监理工作。
在主体施工过程中，监理人员严把原材料质量关，从材料上控制
，并要求进场后的所有原材料必须具有出厂合格证、技术证明、
报验单，并要求监理人员取样送复试，结果合格后才准用于工
程。对不合格原材料或怀疑材料质量有问题时，监理人员要求退场或加大
复试批量，从而保证了原材料的质量。
主体砼施工过程中，施工单位能积极主动同监理人员配合，严格按程序
施工，如隐蔽工程验收过程中，施工单位遵循了“三检制”，自检合格后办
理隐蔽工程报验手续，监理人员检查合格，签字验收后，此道工序完
成。每道工序进行严格控制把关，上道工序不合格就不允许进入下道工序施
工。砼浇筑实行开盘监理鉴定，各分项鉴定合格后签署开盘令，才准许浇
筑，做到钢筋砼结构的最后把关；浇筑砼过程中，实行旁站监理制，全天二十
四小时监督旁站，对现场人为因素造成的问题要求及时处理到位，例如钢
筋成品保护、砼塌落度控制等；基础施工完成后，监理人员参加施工单位的
质量检查，对不符合质量的，共同鉴定后，由施工单位拿出整改方案，
及时整改。质量控制做到了事前、事中、事后控制相结合，采用平行检验、巡
视和旁站相结合的方法，使得到了有效的控制。
监理人员在施工过程中巡视发现的问题，施工单位能及时处理，监理通
知能及时整改，将质量隐患消灭在萌芽状态，使得到保证。
监理实施基础施工监督过程中，工程开工报审1次，施工组织设计报
审1次，主体施工方案报审1次，施工单位资质报审1次，均符合要求；
监理旁站6次，并做有旁站记录，有关现场发现问题施工单位及时整改落
实；原材料均经过报审、复试，试验结果均合格；隐蔽工程经验收，均符
合要求；留取养护砼试块10组，28天龄期强度均达设计标号的
100%以上，满足设计要求；钢筋保护层厚度检查6次，均满足设计要求。
四、评估内容
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