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2025物业管理公司合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、物业管理项目及范围

1.1物业项目名称：__________

1.2物业项目地址：__________

1.3物业项目类型：住宅、商业、办公等

1.4物业管理范围：包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全保卫、消防等日常维护、管理和运行；

（2）物业管理区域内的房屋及配套设施设备的维修、养护；

（3）物业管理区域内的业主档案资料管理；

（4）物业管理区域内业主委员会、业主大会的协助工作；

（5）物业管理区域内物业费用的收缴、管理和使用；

（6）其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理服务期限

2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应根据甲方的要求和物业管理项目的实际情况，提供以下服务：

（1）物业项目的日常维护、管理和运行；

（2）物业项目的维修、养护；

（3）物业项目的安全保卫、消防管理；

（4）物业项目的环境卫生管理；

（5）物业项目的绿化养护；

（6）物业项目的业主服务；

（7）物业项目的费用收缴、管理和使用；

（8）其他与物业管理相关的事宜。

3.2乙方应按照国家、地方和行业的法律法规、标准及甲方的要求，制定物业管理方案，并报甲方备案。

3.3乙方应建立健全物业管理规章制度，提高物业管理水平和服务质量。

3.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，接受甲方的监督和指导。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：

（1）住宅物业管理费：____元/平方米·月；

（2）商业物业管理费：____元/平方米·月；

（3）办公物业管理费：____元/平方米·月。

4.2物业管理费用支付方式：

（1）按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的物业管理费；

（2）如有特殊情况，甲乙双方可协商调整支付方式。

4.3乙方应开具合法有效的发票给甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业管理项目平面图

2.物业管理服务内容详细清单

3.物业管理费用支付表

4.相关法律法规及标准