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2025年房地产经纪人智慧社区人脸识别门禁与访客管理系统专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人智慧社区人脸识别门禁与访客管理系

统专题试卷及解析

2025年房地产经纪人智慧社区人脸识别门禁与访客管理系统专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在智慧社区人脸识别门禁系统中，房地产经纪人最应关注的核心价值是什么？

A、降低物业管理成本

B、提升社区安全性与居住体验

C、增加社区商业收入

D、简化业主报修流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。人脸识别门禁系统的核心价值在于通过技术手段提升社区

的安全等级，同时为业主和访客提供便捷的无感通行体验，这对于房地产经纪人向客户

推介楼盘时具有极强的说服力。A选项虽然也是系统的优势之一，但不是核心价值；C

选项与门禁系统关联度不高；D选项属于物业管理系统范畴。知识点：智慧社区系统价

值分析。易错点：容易将系统带来的附加效益（如成本降低）误认为核心价值。

2、访客管理系统在房地产经纪人带看客户时，主要解决什么痛点？

A、客户忘记带门禁卡

B、临时访客身份核验与授权

C、业主不在家无法进入

D、社区停车位不足

【答案】B

【解析】正确答案是B。访客管理系统通过经纪人APP生成临时二维码或人脸授

权，解决了传统带看中需要业主亲自开门或保安登记的繁琐流程，实现高效合规的访客

管理。A选项是门禁系统的功能，非访客管理专属；C选项可通过远程开门解决，但不

是访客管理的核心功能；D选项属于停车管理系统范畴。知识点：访客管理系统应用场

景。易错点：混淆门禁系统与访客管理系统的功能边界。

3、人脸识别门禁系统采用活体检测技术的主要目的是？

A、提高识别速度

B、防止照片/视频欺骗

C、适应不同光线环境

D、降低存储空间占用

【答案】B

【解析】正确答案是B。活体检测通过分析眨眼、微表情等生物特征，确保识别对

象为真实人脸而非照片或视频等伪造手段，这是系统安全性的关键保障。A选项与算法

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优化相关；C选项属于图像处理技术；D选项与数据压缩技术相关。知识点：人脸识别

安全技术。易错点：误认为活体检测是为了提升识别速度或适应环境。

4、在房地产销售场景中，智慧门禁系统的“访客预约”功能对经纪人最重要的意义

是？

A、减少与保安的沟通成本

B、实现带看过程的数字化管理

C、提升客户对楼盘科技感的感知

D、避免客户信息泄露

【答案】B

【解析】正确答案是B。访客预约功能使经纪人可以提前录入客户信息并设置有效

时间，系统自动记录通行数据，形成完整的带看轨迹，为后续客户跟进提供数据支持。

A选项是次要价值；C选项属于客户体验层面；D选项是基础安全要求，非核心价值。

知识点：智慧门禁系统在房地产营销中的应用。易错点：忽视数据管理对销售工作的价

值。

5、以下哪项不是人脸识别门禁系统的必要组成部分？

A、人脸采集终端

B、边缘计算服务器

C、云存储平台

D、机械锁控装置

【答案】C

【解析】正确答案是C。人脸识别系统可以采用本地化部署（边缘计算）或混合架

构，云存储并非必要组件，尤其对于注重数据隐私的高端社区。A、B、D均为系统核心

硬件。知识点：人脸识别系统架构。易错点：误认为所有智能系统必须依赖云端存储。

6、房地产经纪人在向客户介绍智慧门禁时，应重点强调的隐私保护措施是？

A、数据本地化存储

B、定期更新算法

C、支持多种识别方式

D、系统兼容性强

【答案】A

【解析】正确答案是A。数据本地化存储意味着人脸信息不会上传至公共云，直接

回应客户对隐私泄露的担忧，这是高端客户最关心的安全特性。B选项属于技术迭代；

C选项是功能多样性；D选项是系统集成能力。知识点：智慧社区隐私保护策略。易错

点：未能抓住客户对数据安全的核心关切点。

7、访客管理系统中的“黑白名单”功能主要用于