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建设工程合同协议（建设单位与施工单位）

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟建的建设工程项目（以下简称“本项目”）事宜，达成以下协议：

第一条工程概况

本项目名称：[项目具体名称]

工程地点：[项目具体地点]

工程范围：[详细描述工程范围，如包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等]

工程规模：[详细描述工程规模，如建筑面积XX平方米，建筑高度XX米，结构类型XX等]

技术标准：按国家及地方现行相关规范、标准和设计图纸要求执行

发包方式：[如：全过程发包/土建部分发包/安装部分发包]

计划工期：自开工之日起[XX]日历天

第二条合同文件构成

本合同由下列文件组成：

（一）本合同协议书；

（二）中标通知书（如适用）；

（三）投标文件；

（四）技术方案；

（五）工程量清单；

（六）设计图纸；

（七）标准规范；

（八）双方协商一致达成的补充协议；

（九）会议纪要。

上述文件构成一个不可分割的整体，互为说明，互相补充。除本合同另有约定外，解释顺序以上述文件排列顺序为准。补充协议与合同协议书具有同等法律效力。

第三条合同价款与支付方式

（一）合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

固定总价：人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

固定单价：按[工程量清单]及实际完成的合格工程量结算。

可调价格：合同总价款为暂定价，最终结算价格根据[约定调价因素，如材料价格波动、政策变化等]进行调整。

（二）支付方式：

1.预付款：合同生效后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，计人民币[金额]元。乙方应提供等额发票。

2.进度款：乙方完成合同约定比例的工程量后，甲方按月（或按形象进度节点）审核乙方提交的工程量清单及支付申请，经审核确认后[XX]日内支付该比例工程款，支付比例不超过合同总价款的[XX]%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲乙双方完成竣工结算审核，甲方支付至结算总价的[XX]%，计人民币[金额]元；剩余[XX]%作为质保金，在质保期满且无质量问题后[XX]日内支付。

（三）支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点和金额支付款项。

（四）逾期付款：若甲方无正当理由逾期支付任何阶段的款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的[XX]%。

第四条双方主要权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.负责提供施工所需场地，并确保场地具备施工条件；

2.负责提供与本工程相关的所有前期资料和设计图纸，并保证其真实、准确、合法；

3.负责组织设计交底和图纸会审；

4.按照合同约定及时审核乙方提交的工程量清单、支付申请及相关资料，并在审核后[XX]日内支付工程款；

5.负责组织工程进度、质量、安全等方面的检查和监督；

6.组织工程竣工验收，并办理相关竣工备案手续；

7.负责承担本项目施工期间的管理费（如适用）；

8.应遵守国家和地方有关安全生产、环境保护、文明施工的法律法规，提供必要的安全施工条件。

（二）乙方权利和义务：

1.具有独立法人资格和相应的施工资质，按照合同约定的工期、质量标准及设计图纸组织施工，确保工程质量和安全；

2.自负费使用人、设备、材料，并保证其符合合同约定及相关标准规范；

3.负责施工过程中的安全生产管理，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用；

4.负责工程资料的自检、整理和初步提交，并配合甲方进行各项检查和验收；

5.按合同约定提交工程进度款支付申请及相关证明材料；

6.工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的竣工资料；

7.在工程保修期内，对出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用；

8.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务部分或全部转让给第三方。

第五条工程进度与工期

（一）开工日期：[YYYY]年[MM]月[DD]日。

（二）竣工日期：[YYYY]年[MM]月[DD]日。

（三）总工期：[XX]日历天。

（四）关键节点工期：[列出主要关键节点及对应工期要求]。

（五）工期延误：因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。因甲方原因（如未及时提供资料、场地条件变化等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。双方应在工期延误发生后的[XX]日内就延误原因和工期顺延天