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地皮买卖简易合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为一家依法注册成立的________公司（或个人），具备独立法人资格，具有购买地皮的合法权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为一家依法注册成立的________公司（或个人），具备独立法人资格，拥有出卖地皮的合法权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于以下事实和背景，甲乙双方达成如下协议：

甲方因业务发展需要，拟购买乙方所拥有的地皮。乙方愿意出售其所拥有的地皮给甲方。双方在公平、自愿、平等、诚信的原则基础上，就购买地皮的事宜达成以下合同。本合同旨在明确双方在本次交易中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到保障。

甲乙双方在本次合作中的背景和前提条件如下：

1.甲方具备购买地皮的合法资格，且在本次交易中承担买方角色。

2.乙方具备出售地皮的合法资格，且在本次交易中承担卖方角色。

3.甲乙双方均了解地皮的实际情况，包括地理位置、面积、使用性质等，并在此基础上达成购买与出售的意愿。

4.甲乙双方均遵循我国相关法律法规，确保本次交易的合法性、合规性。

本合同范本将围绕甲乙双方在地皮买卖过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面进行具体约定，以保障双方合法权益的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在地皮买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。合同范围包括地皮的购买、支付、交付及相关附属事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“地皮”指乙方所拥有的位于________的具体地块，面积为________平方米，具有________用途。

2.“购买价格”指甲乙双方协商确定的购买地皮的金额。

3.“交付”指甲方按照约定条件完成购买价格的支付，乙方将地皮权利转移给甲方。

4.“附属事宜”包括地皮的权属证明、过户手续、税费支付等与地皮买卖相关的事宜。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有权按照本合同的约定购买地皮，并享有地皮的合法权益。

b.甲方有义务按照约定的购买价格和时间支付地皮款项。

c.甲方应按照约定的时间、方式和条件接收地皮，并办理相关过户手续。

d.甲方应按照我国相关法律法规的规定，合法使用地皮，并承担相应的税费。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定出售地皮，并享有出售地皮的合法权益。

b.乙方有义务确保地皮的权属清晰、合法，并无任何权利瑕疵。

c.乙方应按照约定的时间、方式和条件交付地皮，并办理相关过户手续。

d.乙方应保证地皮不存在任何法律法规禁止转让的情况，并确保地皮的实际情况与约定相符。

e.乙方应协助甲方办理地皮的过户手续，并承担相应的税费。

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并遵守我国相关法律法规的规定。如一方未能履行其义务，另一方有权要求其履行或解除合同，并追究违约责任。双方应友好合作，共同努力完成地皮买卖交易。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定地皮的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价格：

1.甲方应在合同签署后【】日内，向乙方支付购买价格的【】%作为首付款。

2.剩余的购买价格【】%应在【】（具体日期）前一次性支付给乙方。

3.支付方式为【】（现金、转账、汇票等），具体支付细节双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。以下为关键时间节点：

1.甲方支付首付款的期限为合同签署后【】日内。

2.乙方交付地皮的期限为甲方支付全部购买价格后【】日内。

3.地皮过户手续应在【】（具体日期）前完成。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间支付购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的【】%。

2.如果乙方未能按照约定时间交付地皮或提供相关过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

3.如果甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

4.如果乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为已付款项的【】%。

5.双方因违约而产生的损失赔偿，除违约金外，还应包括因违约导致的实