双方各出一半土地建围墙协议书.docxVIP

土地共建围墙合作协议

甲方（土地提供方）：

法定代表人：

乙方（土地提供方）：

法定代表人：

鉴于甲、乙双方均有土地，且双方有意共同利用各自一半的土地建造围墙，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、合作内容

双方同意各自提供一半的土地用于建造围墙。具体土地位置、面积及四至范围以双方现场确认并绘制的图纸为准，该图纸作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

围墙的建造应符合国家相关建筑规范和当地政府的规划要求。双方应共同确定围墙的设计方案，包括围墙的高度、材质、样式等，确保围墙的建造符合双方的共同利益和需求。

二、土地提供

甲方应在本协议签订后的[X]日内，将其用于建造围墙的土地交付给乙方，乙方应在接收土地时进行确认。

乙方应在本协议签订后的[X]日内，将其用于建造围墙的土地交付给甲方，甲方应在接收土地时进行确认。

双方保证所提供的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因土地权属问题给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

三、费用承担

建造围墙所需的全部费用，包括但不限于建筑材料费用、施工费用、设计费用、监理费用等，由双方平均分担。

双方应在费用产生后的[X]日内，按照各自应承担的比例向对方支付相应的费用。如一方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。

四、施工管理

双方应共同选定具有相应资质的施工单位进行围墙的建造。施工单位的选定应经过双方的一致同意，并签订施工合同。

双方应共同监督施工过程，确保施工质量和进度符合双方的要求。如发现施工过程中存在质量问题或进度延误等情况，双方应及时协商解决。

施工过程中如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致施工无法正常进行的，双方互不承担违约责任，但应共同协商解决方案，尽量减少损失。

五、围墙的使用和维护

围墙建成后，双方对围墙享有共同的使用权，任何一方不得擅自改变围墙的用途或进行破坏。

围墙的日常维护费用由双方平均分担。如因一方的原因导致围墙需要维修的，该方应承担全部维修费用。

如因围墙的使用或维护问题产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

如一方未按照本协议的约定提供土地或支付费用，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

如一方擅自改变围墙的用途或进行破坏，应承担恢复原状的责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、协议的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

如一方严重违反本协议的约定，经对方书面催告后[X]日内仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年____月____日