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中介合作买卖合同协议合同

甲方（中介机构）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（委托方/买方）：____________________

名称/姓名：______________________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

丙方（委托方/卖方）：____________________

名称/姓名：______________________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方是依法设立并拥有相应资质的中介机构，乙方希望购买丙方拥有的位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，丙方愿意出售该房产，甲乙丙三方经友好协商，就中介合作促成标的物买卖事宜，达成如下协议：

第一条标的物信息

1.1标的物基本情况：位于________________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅，土地使用权性质______，土地使用权年限______，房屋所有权证号/不动产权证号：________________________。

1.2标的物价格：丙方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格出售标的物给乙方。

1.3标的物交易条件：除上述价格外，标的物交易还涉及的其他主要条件包括：________________________。

第二条甲方服务范围与义务

2.1甲方应向乙方提供丙方提供的标的物真实、准确、全面的资料信息，并确保其来源合法。

2.2甲方应积极撮合乙方与丙方就标的物价格及其他交易条件进行沟通与协商。

2.3甲方应在乙方与丙方达成购买意向后，协助双方草拟、审核相关交易文件，如买卖合同等。

2.4甲方应协助乙方或乙方委托的第三方进行必要的尽职调查工作，包括但不限于提供房屋查验机会、协助核实产权状况等。

2.5甲方应作为三方沟通桥梁，在交易过程中提供必要的协调服务，推动交易流程顺利进行。

2.6甲方应向乙方提供丙方真实有效的联系方式，并保证在服务期间对三方获悉的保密信息（包括但不限于商业秘密、个人隐私）承担保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。

2.7甲方应向乙方提供丙方关于标的物的承诺文件或相关证明材料（如有）。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权对甲方的服务情况进行监督。

3.2乙方应向甲方提供真实、合法、有效的身份证明文件及购房资格证明文件。

3.3乙方应积极配合甲方开展标的物的查验、尽职调查等工作。

3.4乙方应在与丙方就标的物价格及其他交易条件达成一致后，主动与丙方签订正式的《房屋买卖合同》（或双方约定的其他名称合同）。

3.5乙方应在《房屋买卖合同》依法成立并完成相应过户手续后，按照本协议第四条的约定，按时足额向甲方支付中介服务费。

3.6乙方应对甲方提供的标的物信息进行核实，并自行承担基于该信息做出决策的风险。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方履行本协议约定的服务义务，以促成标的物出售。

4.2丙方应向甲方提供真实、合法、有效的身份证明文件、标的物所有权证明文件以及与标的物相关的其他全部必要资料和信息。

4.3丙方保证其拥有合法出售标的物的权利，标的物不存在产权纠纷、查封、限制转让等权利瑕疵或法律限制，或已就相关瑕疵或限制事宜取得妥善处理并书面告知甲方、乙方。

4.4丙方应积极配合甲方与乙方进行沟通、谈判及交易文件签署等工作。

4.5丙方应在《房屋买卖合同》依法成立并完成相应过户手续后，按照本协议第四条的约定，按时足额向甲方支付中介服务费。

4.6丙方应对甲方提供的乙方信息进行核实，并自行承担基于该信息做出决策的风险。

第五条中介服务费

5.1作为甲方提供本协议约定的中介服务，甲乙丙三方同意按照以下第______种方式支付中介服务费：

(1)固定收费：甲方服务成功促成乙方购买丙方标的物后，由乙方（或丙方/双方按约定比例）一次性向甲方支付人民币________________________元（大写：__________