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农村土地承包合同书

甲方（发包方）：[发包方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[承包方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，就农村土地承包事宜订立本合同。

一、承包土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体县][具体乡][具体村]，地块名称为[地块名称]，东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。

2.土地面积：承包土地面积共[X]亩。（以实际测量为准，附测量图及相关数据）

3.土地用途：本土地用于[具体种植或养殖项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：承包费用为每年每亩人民币[X]元，每年承包总费用为人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，以[现金/转账]方式向甲方支付当年的承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

按照合同约定收取承包费用。

监督乙方合理利用和保护土地，制止乙方损害土地资源的行为。

在承包期满后，有权收回土地承包经营权。

2.义务

按照合同约定向乙方交付土地，并确保土地的承包经营权清晰，不存在任何权属纠纷。

协助乙方办理与土地承包经营相关的手续，提供必要的资料和证明。

不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利和义务

1.权利

依法享有承包土地的使用、收益和自主组织生产经营的权利。

在承包期内，经甲方书面同意，乙方可以将土地承包经营权流转给第三方，但流转期限不得超过本合同剩余承包期限。

享受国家和地方政府给予的与承包土地相关的各项补贴和优惠政策。

2.义务

按照合同约定按时足额支付承包费用。

合理利用和保护土地，不得对土地造成永久性损害。如因乙方原因造成土地破坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

按照国家法律法规和政策的要求，从事农业生产经营活动，不得在承包土地上从事违法违规行为。

在承包期满后，将土地按照合同约定的条件交还给甲方。

五、地上附着物及相关设施

1.承包土地上现有的地上附着物（包括但不限于农作物、树木、建筑物、灌溉设施等），双方应进行详细清点和登记，并制作清单作为本合同的附件。对于甲方所有的地上附着物，乙方应妥善保护，不得擅自损坏或处置；对于乙方在承包期内自行建设或种植的地上附着物，在承包期满后，按照双方的约定进行处理。

2.乙方如需在承包土地上建设新的生产经营设施，应事先向甲方提交书面申请，经甲方书面同意并办理相关审批手续后方可建设。在承包期满后，乙方应将新增的地上附着物按照双方的约定进行处理，如拆除、转让或保留等。

六、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2.因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商变更或解除本合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

未按照合同约定支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的。

擅自改变土地用途的。

对土地造成永久性损害的。

从事违法违规经营活动，严重影响甲方声誉或造成不良社会影响的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

未按照合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷，致使乙方无法正常使用土地的。

干涉乙方正常的生产经营活动，给乙方造成重大损失的。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________