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电梯保养流程及操作规范

保养前的准备工作

在进行电梯保养工作之前，必须做好充分的准备工作，以确保保养工作的顺利进行以及人员和设备的安全。

1.人员安排

-保养工作应由专业的电梯维修保养人员进行操作。这些人员需持有有效的电梯维修资格证书，熟悉电梯的结构、原理和性能。

-根据保养工作的复杂程度和电梯的类型，合理安排人员数量，一般每台电梯的保养至少安排两名维修人员，以确保在操作过程中能够相互配合、相互监督。

2.工具和材料准备

-准备好常用的保养工具，如扳手、螺丝刀、钳子、万用表、兆欧表等。工具应完好无损，精度符合要求，并提前进行清洁和校准，确保其正常使用。

-根据电梯的具体情况，准备好所需的保养材料，如润滑油、润滑脂、刹车片、接触器触点、熔断器等。材料的型号和规格应与电梯设备相匹配，质量应符合相关标准要求。

3.安全防护用品准备

-为参与保养工作的人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等。安全防护用品应符合国家标准，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。

-在进入电梯机房、井道等危险区域前，维修人员必须正确佩戴和使用安全防护用品，以防止发生意外事故。

4.资料查阅

-查阅电梯的安装使用说明书、维修保养手册、故障记录等资料，了解电梯的技术参数、运行状况和以往的维修保养情况。

-根据资料和实际情况，制定详细的保养计划和方案，明确保养工作的内容、步骤和质量标准。

机房设备保养

机房是电梯的核心控制区域，机房设备的正常运行对于电梯的安全至关重要。

1.电源检查

-检查机房电源开关的触点是否良好，有无过热、烧蚀现象。使用万用表测量电源电压，确保其在电梯额定电压的±7%范围内。

-检查电源线路的绝缘情况，使用兆欧表测量线路的绝缘电阻，其值应不低于0.5MΩ。对于老化、破损的线路，应及时进行更换。

-检查电源保护装置，如熔断器、断路器等的额定电流是否与电梯设备相匹配，动作是否灵敏可靠。

2.控制柜保养

-清洁控制柜内的灰尘和杂物，使用压缩空气或毛刷进行清理。注意避免损坏控制柜内的电子元件和线路。

-检查控制柜内的电器元件，如接触器、继电器、电容器等的外观是否完好，有无松动、过热、烧焦等现象。对于损坏的元件，应及时进行更换。

-检查控制柜内的线路连接是否牢固，有无松动、虚接现象。使用螺丝刀拧紧松动的接线端子，确保线路接触良好。

-检查控制柜内的接地是否良好，接地电阻应不大于4Ω。对于接地不良的情况，应及时进行处理。

3.曳引机保养

-检查曳引机的油位，油位应在油标上下限之间。如果油位过低，应及时添加符合要求的润滑油。

-检查曳引机的油温，油温应不超过85℃。如果油温过高，应检查冷却系统是否正常，有无堵塞或散热不良的情况。

-检查曳引机的运行声音是否正常，有无异常振动和噪声。如果发现异常，应及时停机检查，找出原因并进行处理。

-检查曳引机的制动装置，制动轮和制动闸瓦之间的间隙应均匀，一般为0.5-0.7mm。制动装置的动作应灵敏可靠，制动时间应符合规定要求。

-检查曳引机的联轴器，联轴器的连接应牢固，弹性元件应无损坏。对于磨损严重的弹性元件，应及时进行更换。

4.限速器保养

-清洁限速器的表面和内部，去除灰尘和杂物。

-检查限速器的动作速度，使用转速表测量限速器的动作速度，其值应符合电梯设计要求。

-检查限速器的钢丝绳，钢丝绳应无断丝、磨损等现象，张紧度应适中。对于磨损严重的钢丝绳，应及时进行更换。

-检查限速器的电气开关，电气开关的动作应灵敏可靠，当限速器动作时，电气开关应能及时切断电梯的控制电路。

井道设备保养

井道是电梯运行的通道，井道设备的保养对于电梯的平稳运行至关重要。

1.导轨保养

-清洁导轨表面，去除导轨上的油污、灰尘和杂物。使用干净的布或刷子进行清理，确保导轨表面干净整洁。

-检查导轨的垂直度和间距，使用导轨卡尺测量导轨的垂直度和间距，其偏差应符合电梯安装标准要求。对于偏差超标的导轨，应及时进行调整。

-检查导轨的连接螺栓是否松动，使用扳手拧紧松动的螺栓。同时，检查导轨的连接板是否有变形、裂纹等现象，对于损坏的连接板，应及时进行更换。

-给导轨添加润滑油，按照规定的润滑周期和油量进行加油。润滑油应涂抹均匀，避免出现干摩擦现象。

2.轿厢保养

-清洁轿厢内部和外部，去除轿厢内的灰尘、杂物和污渍。使用清洁剂和干净的布进行擦拭，保持轿厢整洁美观。

-检查轿厢的照明和通风系统，照明应明亮均匀，