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单体商铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的单体商铺（以下简称“租赁物”），具备出租条件，且甲方愿意将该商铺出租；

鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的上述商铺，用于开展__________业务，乙方具备承租条件；

双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁该商铺事宜达成如下协议：

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保双方合法权益的充分实现。以下是双方在租赁过程中应遵守的相关条款：

一、甲乙双方根据国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租商铺给乙方使用的事宜达成一致。

二、甲方出租的商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米。

三、双方确认，甲方为商铺的合法所有权人，具有出租的权利；乙方为具备合法经营资格的承租方，具备承租的权利。

四、本合同签订前，甲乙双方已充分了解对方的资质、信誉及租赁物的实际情况，双方对租赁物进行了实地查看，确认租赁物符合乙方使用需求。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

本合同范本旨在为双方提供一份具有实际操作性和法律效力的租赁合同，以确保双方在租赁过程中合法权益的充分保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就租赁单体商铺的相关事宜，包括租赁物的使用、维护、租金支付等条款，以保障双方在租赁期间的合法权益。合同范围涉及租赁物的交付与接收、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等方面，旨在为双方提供一份具有法律效力的租赁合同，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同目的，以下术语具有如下定义：

1.“租赁物”指甲方出租给乙方使用的位于__________市__________区__________路__________号的单体商铺。

2.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁物的使用期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用租赁物期间应支付的报酬。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。

（2）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（3）甲方有权对乙方使用租赁物进行合理监督，确保乙方的使用行为不损害甲方权益。

（4）甲方应在租赁期限届满后，按照约定将租赁物及其附属设施恢复原状或赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将租赁物及其附属设施恢复原状或赔偿损失。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

（6）乙方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

（7）乙方应在租赁期限届满前，提前通知甲方解除或续租租赁合同。

本条详细规定了甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，旨在确保双方合法权益的充分实现，避免因权利义务不明确而产生的纠纷。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每期租金应在支付周期的第一个工作日的上午9:00前支付至甲方指定的账户。乙方支付租金时，应以转账方式支付，并提