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游泳馆转让合同

甲方（转让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

乙方（受让方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

一、转让标的

1.1资产范围

甲方将位于________________________的游泳馆（以下简称“标的场馆”）整体转让给乙方，包括但不限于：

不动产权益：场馆租赁权（剩余租期自____年____月____日至____年____月____日）、建筑物附属设施（含更衣室、淋浴间、休息区等）；

动产设备：游泳池循环过滤系统、水质消毒设备、恒温加热装置、救生器材、照明系统、办公设备等（详见附件一《设备设施清单》）；

无形资产：场馆品牌名称、会员资源、经营数据及相关技术资料。

1.2权利保证

甲方承诺对标的场馆拥有合法处分权，不存在抵押、查封或第三方权利主张。若因权利瑕疵导致乙方损失，甲方应承担全额赔偿责任。

二、转让价格及支付方式

2.1转让总价

双方确认标的场馆转让价格为人民币________元（大写：________________元整），该价格包含上述全部资产及权益，甲方不得另行主张其他费用。

2.2支付节奏

定金：乙方应于合同签订之日起3个工作日内支付人民币________元（占总价____%）作为定金，定金在后续款项中冲抵；

第一期付款：甲方完成《公共场所卫生许可证》《营业执照》变更登记后5个工作日内，乙方支付人民币________元（占总价____%）；

第二期付款：设备设施交接验收合格且会员信息完成转移后10个工作日内，乙方支付剩余款项人民币________元（占总价____%）。

2.3支付方式

所有款项通过银行转账至甲方指定账户，甲方应在收款后3日内向乙方出具收款凭证。

三、证照办理与场地交接

3.1证照变更

甲方负责在合同签订后15个工作日内，协助乙方办理营业执照、卫生许可证、高危险性体育项目经营许可证等证照的变更手续，相关税费由____方承担；

若因甲方资料缺失导致变更延误，每逾期一日，甲方应按转让总价的0.5%支付违约金。

3.2场地交接

双方应在第二期付款前完成场地交接，签署《交接确认书》；

甲方需确保交接时场馆无欠费（包括水电费、物业费、租金等），如有未结清费用，由甲方承担。

四、设备设施与库存交接

4.1设备清单确认

甲方应在交接前7日提供《设备设施清单》，明确设备型号、数量、使用状态及保修期限。乙方有权委托第三方机构进行检测，检测费用由乙方承担。

4.2质量保证

交接时，游泳池水质需符合《公共场所卫生指标及限值要求》（GB37488-2019），设备运行正常率不低于95%；

对于交接后30日内出现故障的设备，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

4.3库存处理

场馆内现存的游泳用品（如泳衣、泳帽、水质药剂等），经双方清点后按市场价折算，由乙方于交接当日一次性支付给甲方。

五、会员权益处理

5.1信息披露

甲方应如实提供截至交接日的会员清单，包括姓名、联系方式、剩余次数/余额、服务期限等，并对数据真实性负责。

5.2权益承接

乙方同意按原服务标准继续履行会员合同，不得擅自降低服务质量或提高收费标准；

对于有效期内的会员，乙方可与甲方协商采取“服务延续+费用分摊”模式：自交接日起，会员消费产生的收益归乙方所有，成本由乙方承担。

5.3纠纷处理

若因甲方经营期间的会员服务问题引发投诉或诉讼，由甲方承担赔偿责任；交接后新产生的会员纠纷由乙方负责。

六、债权债务与税务处理

6.1债权债务划分

交接日前产生的债权债务（如供应商欠款、员工工资、税费等）由甲方享有和承担；

乙方接管后新增的债权债务与甲方无关。

6.2税务筹划

双方应按法律规定各自承担转让过程中的税费，甲方需向乙方提供合规的税务发票。若因甲方未足额纳税导致乙方被追偿，相关损失由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约

若甲方逾期未完成证照变更或设备交接，每逾期一日按转让总价的0.5%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金；

若标的场馆存在未披露的权利瑕疵，乙方有权选择继续履行合同（甲方需赔偿损失）或解除合同（甲方返还已付款项并支付总价20%违约金）。

7.2乙方违约

乙方逾期支付款项的，每逾期一日按未付款项的0.5%支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除合同并没收定金；

乙方擅自提前终止合同的，应赔偿甲方为转让支出的合理费用（包括但不限于评估费、律师费）。

八、保密与争议解决

8.1保密义务

双方应对合同内容及在履约过程中获悉的商