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图书室装修合同

一、合同双方基本信息

甲方（发包方）：[单位全称]，法定代表人[姓名]，联系地址[详细地址]，统一社会信用代码[代码]。

乙方（承包方）：[装修公司全称]，法定代表人[姓名]，联系地址[详细地址]，统一社会信用代码[代码]，施工资质等级[等级]。

二、工程概况

工程地点：[具体地址]图书室

工程内容：

室内装修（含地面、墙面、天花板处理）

图书架、阅览桌椅定制与安装

照明、通风系统改造

强弱电线路铺设及设备安装

消防设施合规改造

工程面积：[具体平方米数]平方米

工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]，总工期[天数]天（含法定节假日）。

三、工程价款与支付方式

合同总价款：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税金及不可预见费。

支付节点：

合同签订后5个工作日内支付30%预付款，即[金额]元；

水电工程验收合格后支付25%进度款，即[金额]元；

木工、泥工工程验收合格后支付25%进度款，即[金额]元；

工程整体竣工验收合格后15个工作日内支付15%尾款，即[金额]元；

剩余5%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清。

支付方式：银行转账至乙方指定账户（开户名：[账户名]，开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。

四、工程质量与验收标准

质量标准：

严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

材料符合国家环保标准（E1级及以上板材、低VOC涂料等）

图书架承重能力不低于[公斤/平方米]，符合《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-2015）

消防改造需通过当地消防部门验收备案

验收流程：

隐蔽工程验收：乙方提前48小时通知甲方，验收合格后方可进入下一工序；

分阶段验收：水电、木工、泥工等分项工程完工后，双方签署《分部分项工程验收单》；

竣工验收：乙方提交《竣工报告》及完整竣工资料（含竣工图、材料合格证、检测报告等），甲方在收到报告后7个工作日内组织验收，逾期未验收视为合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

提供施工所需的水、电接入点及必要场地，协调物业及邻里关系；

委派[姓名]为现场负责人（联系方式[电话]），负责进度确认、材料验收及签署文件；

按合同约定支付工程款，逾期付款每延误1日按应付金额的0.05%支付违约金；

不得擅自变更设计方案，如需变更需签署《工程变更单》并承担相应费用。

（二）乙方权利与义务

编制详细施工方案，经甲方确认后实施；

委派[姓名]为项目经理（联系方式[电话]），负责现场管理及安全文明施工；

选用符合合同约定品牌、规格的材料（详见附件《材料清单》），进场前报甲方验收；

严格遵守施工安全规范，承担施工期间的人员安全及财产损失责任；

工程延期需提前3日书面通知甲方，每逾期1日按合同总价款的0.05%支付违约金。

六、材料与设备供应

主要材料：由乙方采购并承担费用，包括但不限于：

地面材料：[品牌]防静电地板

墙面材料：[品牌]环保乳胶漆（颜色[色号]）

图书架：[材质]实木多层板（尺寸[规格]）

照明设备：[品牌]LED护眼灯具（色温[K值]）

甲方提供设备：空调、消防器材等，需在[日期]前运至施工现场，乙方负责安装。

材料变更需经甲方书面同意，价格调整按实际采购价结算。

七、工程变更与索赔

任何一方提出变更需求，应提交《工程变更申请》，经双方确认后签订补充协议；

因变更导致工期延长或费用增加的，由责任方承担；

乙方未按约定标准施工，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担且工期不予顺延。

八、保修条款

保修范围：施工质量问题（不含人为损坏及不可抗力因素）

保修期限：

基础装修工程：2年

水电管线、设备安装工程：5年

图书架等定制家具：3年

保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到场维修，7日内修复。

九、违约责任

甲方单方面解除合同，应支付合同总价款20%的违约金；

乙方擅自停工超过3日，甲方有权解除合同并要求返还已付款项；

因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应在15日内整改合格，逾期按日支付合同总价款0.1%的违约金。

十、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

施工期间乙方需遵守甲方物业管理规定，承担水电费及垃圾清运费；

本合同附件（《施工图纸》《材料清单》《工程变更单》等）与本合同具有同等法律效力；

合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：_