资产评估机器设备.pdfVIP

第四章机器设备评估

知识点一：机器设备定义

自然科学中的机器设备指将机械能或非机械能转换为便人们利用的机械能，以及机械

能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。

《资产评估准则一一机器设备》第二条对机器设备定义为：机器设备是指人类利用机械

原理以及其他科学原理制造的（自然属性）、特定主体拥有或控制的有形资产（资产属性），

包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。

资产评估中，机器设备不仅包括利用机械原理制造的装置、而且包括利用电子、电工、

光学等各种科学原理制造的装置。

知识点二：机器设备的分类

（一）固定资产管理中使用的国家分类标准《固定资产分类与代码》

其中

E定式F6个।2个为设备

7位编码1234567

门类大类中类小类J

资产评估中使用最基本的分类方法，适用范围广

（二）会计核算中使用的分类

标准根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类；

1.生产用机器设备

2.非生产机器设备

3.未使用机器设备

4.不需用机器设备

5.租出机器设备

6.融资租入机器设备

（三）按机器设备的组合形式分类

《资产评估准则一一巩器设备》中，按照机器设备的组合形式，将机器设备分为单台机

器设备和机器设备组合。

单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机

器设备。

机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。

机器设备组合的价值不必然等单台机器设备价值的简单相加。

知识点三：重置成本的计算

【注意】直接成本与每一台设备有直接对应，间接成本和资金成本有时不能对应到每一

台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设等的重置成本时一般按比例摊入。

构成重置成本的费用必须是为购置或构建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和

间接费用。但是一些非必然的费用不应该包括在内。

【关增值税的说明】

在进行机器设备评估时.，要根据评估对象的具体情况考虑设备的重置成本中是否应该包

含增值税。在进行属一股纳税人的企业的整体评估时，对可以抵扣增值税的设备，在计

算其重置成本时，应扣除增值税额。

运输费用结算单据上注明的运输费用金额的7%计算可以抵扣的进项税额。

根据概算定额的规定，计算设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般

以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。

（一）设备本体的重置成本6（种方法）

通用设备设备本体的重置成本一般按照现行市场销售价格确定，或者通过其他方法计算

设备本体的重置成本

自制设备本体的重置成本般按照当前的价格标准计算的建造成本，包括①直接材料费、

②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金⑧非标准设

备的设计费

1.直接法

（1）特点

根据市场交易数据直接确定设备本体重成本的方法。

2（）适用前提

能获得该设备在市场价格资料，对于大部分通用设冬比较适合。

3（）获得市场价格的渠道

①市场询价

根据替代原则，在同等条件下，评估人员应该选择可能获得的最低售价。

厂家的报价和实际成交价存在较大的差异，评估人员应该谨慎使用厂家报价，应该向近

期购买该厂的同类产品的其他客户了解实际成交价格。

②使用价格资料注意价格资料的有效性和可靠性。

2.物价指数法（参见教材36页价格指数法部分）

物价指数法是以设备为历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设

备本体的重成本的方法。

使用物价指数法时，评估人员应注意以下问题：