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资产评估
1.总论
2.资产评估的基本方法
3.机器设备评估
4.房地产评估
5.无形资产评估
6.流动资产评估
7.长期投资与其他资产评估
8.企业价评估
9.资产评估报告
10.资产评估准则与行业管理
第一章总论
第一节资产评估的含义
第二节资产评估的对象
第三节资产评估的价对象
第四节资产评估的假设
第五节资产评估的原则
第六节资产评估的程序
△资产评估：是一种动态化、市场化的社会经济活动。是社会性和公正性活动。
是指通过对资产某一时点价的估算，从而确定其价的经济活动。
△资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价类型、方法
△特定目的：指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价类型和方法的选择
△资产评估的特点：
1.现实性
2.市场性
3.预测性
4.公正性
5.咨询性
△资产评估与会计计价的区别
1.发生的前提条件不同
2.目的不同
3.执行操作者不同
△资产评估对象：指被评估的资产，即资产评估客体
解释：1.资产是一种权利
2.资产是一种获利能力
3.资产必须为某一主体所拥有或支配
△资产的分类：
1.按资产存在的形态分：有形资产、无形资产
2.按是否具有综合获利能力分：单项资产、整体资产
3.按资产能否独立存在分：可确指的资产和不可确指的资产
4.按资产的流动性分：短期资产，长期资产
△资产评估的特定目的：被评估资产即将发生的经济行为
对资产评估的影响表现：不同条件，不同经济行为
资产评估的特定目的主要有：
资产转让
企业兼并
企业出售
企业联营
股份经营
中外合资、合作
企业清算
抵押上保
企业租赁
债务重组
等
△资产评估的价类型的作用：
1.价类型是影响和决定资产评估价的重要因素
2.价类型制约资产评估方法的选择
3.明确评估价类型，可以更清楚的表达评估结果，可以避比报告使用者误用评估结果
△价类型的类别：（广泛认定）
1.市场价（公开和公平的市场条件，当事人是理性的，市场价是价估计数额）
2.在用价
3.投资价
4.持续经营价
5.清算价取（决因素：资产的通用性，清算时间的限制，保险价，课税价）
△价类型的决定因索：
1.评估的特定目的
2.市场条件
3.资产功能与其状态
△资产评估的假设：
1.继续使用假设持（续经营价）
2.公开市场假设（最大最佳效用）
3.清算清偿假设（清算价）
△资产评估的原则
1.资产评估的工作原则
2.资产评估的经济原则
。资产评估的工作原则:
1.独立性
2.客观性
3.科学性
4
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