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聊城单层轻钢房屋合同

一、合同签订双方基本信息

甲方（发包方）

名称：________________________

地址：聊城市____________________

联系人：________________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）

名称：________________________

地址：聊城市____________________

联系人：________________________

联系电话：____________________

二、项目概况

（一）项目基本信息

项目名称：聊城单层轻钢房屋建设工程

项目地点：聊城市________区________街道（乡镇）________村（具体地块坐标以附件一《建设用地规划红线图》为准）

项目规模：总建筑面积________平方米，其中主体结构面积________平方米，附属设施（如门廊、露台等）面积________平方米。建筑檐口高度________米，屋脊高度________米，室内净空高度________米。

（二）工期与质量要求

工期：自甲方书面通知开工之日起________日历天，包含设计交底、材料进场、主体施工、装饰装修及竣工验收等全流程。因不可抗力（如连续降雨超过3天、极端高温等聊城地区常见气候因素）导致停工的，工期可顺延，但乙方需提前24小时书面通知甲方并附监理记录。

质量标准：符合《轻型钢结构住宅技术标准》（GB/T51229-2017）、《聊城市农村自建房建设管理办法》（2024修订版）及甲方确认的施工图纸要求，主体结构质保期为50年，屋面防水质保期为10年。

三、合同价款及支付方式

（一）合同总价

本工程采用固定总价承包，总价款为人民币________________元（大写：________________________元整），包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

（二）支付方式

预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付总价的20%（即人民币________元），用于乙方采购主要轻钢构件及基础材料。

进度款

基础工程验收合格后7日内支付25%（即人民币________元）；

主体钢结构安装完成并通过甲方及监理验收后7日内支付30%（即人民币________元）；

装饰装修及水电安装完工后7日内支付15%（即人民币________元）。

竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，双方完成结算审计，甲方向乙方支付至结算总价的97%，剩余3%作为质保金，待质保期满无质量问题后15日内无息返还。

四、材料供应

（一）材料质量标准

轻钢龙骨：采用________品牌________型号热镀锌钢带，屈服强度≥350MPa，锌层厚度≥85μm，提供出厂合格证及第三方检测报告。

围护材料：墙体采用100mm厚聚氨酯夹芯板（容重≥40kg/m3），屋面采用0.5mm厚彩钢板（含铝锌涂层），门窗为断桥铝型材（型材壁厚≥1.4mm），玻璃为5+9A+5中空钢化玻璃。

辅材：防水卷材采用________品牌SBS改性沥青卷材（厚度≥3mm），密封胶为中性硅酮耐候胶，符合聊城市建筑材料环保标准。

（二）材料验收

乙方需在材料进场前48小时通知甲方及监理到场验收，提供材料清单、出厂证明及检测报告。甲方有权随机抽样送检，费用由乙方承担。不合格材料需在3日内退场，因此导致工期延误的，乙方承担违约责任。

五、施工进度

（一）施工计划

乙方应在开工前7日提交详细施工计划，包含以下关键节点：

基础施工：________年________月________日—________月________日

轻钢构件进场及安装：________年________月________日—________月________日

屋面及墙体安装：________年________月________日—________月________日

水电管线铺设：________年________月________日—________月________日

装饰装修：________年________月________日—________月________日

竣工验收：________年________月________日

（二）进度调整与延误责任

因乙方原因导致关键节点延误超5天的，每逾期1天按总价的0.1%支付违约金；因甲方未及时支付工程款或提供施工条件导致延误的，工期顺延，乙方不承担责任。

六、施工安全与环境保护

（一）安全生产责任

乙方需设立专职安全员，配备安全帽、安全带、消防器材等防护设施，开工前对施工人员进行安全培训并留存记录。

施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部责任及费用。甲方有权对乙方安全措施不到位的行为