2025年房屋租赁合同（标准版）租赁合同示范文本下载.docxVIP

2025年房屋租赁合同（标准版）租赁合同示范文本下载

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____号（房屋权属证号：____）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____，附属设施包括：____（请列明，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等）。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于____（如：居住）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租赁期满，甲方如继续出租该房屋，则同等条件下乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.租金调整：租赁期间，租金标准维持不变。如遇政府调整物业费、水电费等费用，费用由乙方承担，甲方有权根据实际费用变动情况，与乙方协商调整租金，调整幅度不得超过政府规定标准。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间内造成的房屋及其附属设施损坏、欠缴的水电燃气费等费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施状况符合本合同约定的，且乙方无欠缴费用的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后____日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行查验，并签署《房屋交接确认书》，详细记录房屋及其附属设施的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。乙方应配合甲方进行查验，并签署《房屋交接确认书》。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并能够提供相应的权属证明。

2.甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方。

3.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及屋面、水井、化粪池等公共设施的维修保养。因甲方原因导致房屋及设施损坏，致使乙方无法正常使用的，甲方应负责维修，并承担相关费用。

4.甲方应协助乙方处理因房屋引起的邻里纠纷（如因房屋噪音等问题）。

5.甲方不得擅自提前收回房屋。如确有特殊情况需要收回的，应提前____个月书面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付违约金，同时退还剩余租期对应的租金及押金。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内按照合同约定使用房屋的权利。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电燃气费、物业管理费等）。

3.租赁期间，乙方应爱惜并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变房屋用途。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守小区管理规定，维护邻里关系，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并遵守本合同的各项约定。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空房屋并返还给甲方。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。

第九条维修责任

租赁期间，因房屋自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。双方应在接到对方维修通知后及时进行维修。逾期未维修造成损失的，责任方应承担赔偿责任。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付合同总租金____%的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。因不可抗力造成的损失，由双方各