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建筑工程合同（2025年最新规范）协议范本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担的_________（项目名称）_________（工程地点）_________（工程内容）施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________（项目名称）

1.2工程地点：_________（工程地点）

1.3工程内容：_________（工程内容，如：土建工程、装饰装修工程、安装工程等）

1.4工程规模：_________（建筑面积、结构类型、层数、高度等）

1.5工程性质：_________（住宅、公共建筑、工业厂房等）

1.6承包方式：_________（固定总价、固定单价、可调价格等）

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1构成本合同组成部分的文件包括：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸

（8）工程量清单

（9）工程报价单或预算书

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第__条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用_________（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。

3.2合同价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.3如采用可调价格方式，调价应依据以下原则和方法进行：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

第四条付款方式

4.1预付款：合同生效后____日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币_________元（￥_________元）。

4.2进度款：乙方完成工程量达到合同约定比例____%时，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的____%；完成工程量达到____%时，支付至已完成工程量对应价款的____%。每次支付前，乙方需提交进度款支付申请及相应的工程量完成证明，经甲方审核确认后支付。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%作为竣工结算款，即人民币_________元（￥_________元）。

4.4质保金：结算总价的____%作为工程质量保证金，即人民币_________元（￥_________元），在工程质保期满且无质量问题后____日内一次性无息返还乙方。

4.5支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

4.6所有款项支付均以人民币结算。

第五条开工与竣工

5.1合同工期：

开工日期：____年____月____日（或条件：_________）

竣工日期：____年____月____日

合同总工期：____日历天。

5.2乙方应于____年____月____日向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方书面认可后执行。甲方应按合同约定提供施工条件。

5.3因发包人原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非发包人原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任，并应提前通知甲方，提供相关证明，经甲方确认后工期可相应顺延。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供必要的施工场地，具备施工条件，办理相关许可手续，并保证乙方人员安全进入施工现场。

（2）组织设计交底，审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案。

（3）按合同约定及时支付合同款项。

（4）组织或委托监理单位对工程进行监督检查，参与工程进度、质量、安全的管理。

（5）负责组织工程竣工验收，并承担竣工验收费用。

（6）按时向乙方提供施工所需的水源、电源、通讯线路等，费用由_________承担。

（7）配合乙方进行工程资料整理和移交。

（8）其他根据法律法规和合同约定应由甲方承担的权利和义务。

6.2乙方的权利与义务：

（1）遵守国家法律法规和地方规定，依法施工，确保施工安全。

（2）组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。