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2025年房屋租赁合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于_________（如：居住）用途，不得擅自改变房屋用途，不得用于任何非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：押一付三），即乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。首次支付租金应于本合同签订之日起_________日内支付。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.在租赁期内，租金标准维持不变，或按以下方式调整：_________（如：每两年根据市场行情及政府指导价调整一次）。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

3.若乙方有损坏房屋、设施或拖欠费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方使用不当或故意损坏）的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修请求后_________日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施维修，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋及其内部设施的良好状态，并承担日常使用过程中的合理损耗。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施能正常使用。

2.尊重乙方的合法租赁权益，不得随意干涉乙方在租赁合同约定范围内的正常使用行为。

3.负责处理与房屋相关的对外事宜，如物业费、水电费等（具体承担方式约定：_________）。

4.按照合同约定收取租金和押金。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定使用房屋，并按时足额支付租金和押金。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施。

3.遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。

4.未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。

5.租赁期满或合同解除后，应如期将房屋及附属设施完好交还甲方。

第八条转租条款

乙方不得将该房屋转租给第三方。如确有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承担与原承租人同等的责任。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，金额为_________元（大写：____________________元整），并承担乙方因此产生的实际损失。

2.未经乙方同意，擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3.未按时退还押金的，每逾期一日，应按押金总额的_________%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

1.未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要