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中级物业经理证题库及答案
单项选择题（每题2分，共10题）
1.物业服务费的成本构成不包括以下哪项（）
A.人员费用B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C.业主委员会办公费用D.固定资产折旧
答案：C
解析：业主委员会办公费用一般从业主大会经费中支出，不属于物业服务费成本构成。
2.以下哪种不属于物业管理常用的档案分类方法（）
A.年度分类法B.组织机构分类法C.事件分类法D.项目分类法
答案：D
解析：常用的档案分类方法有年度分类法、组织机构分类法、事件分类法等，项目分类法不属于常用分类方法。
3.前期物业服务
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