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2025年《农村集体经营性建设用地入市暂行办法》知识考试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.农村集体经营性建设用地入市适用哪个暂行办法？（）

A.《土地管理法》

B.《农村集体经营性建设用地入市暂行办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《土地管理法实施条例》

答案：B

解析：题目明确要求的是农村集体经营性建设用地入市的暂行办法，因此正确答案为《农村集体经营性建设用地入市暂行办法》。其他选项虽然与土地管理相关，但并非专门针对农村集体经营性建设用地入市的办法。

2.农村集体经营性建设用地入市的主要目的是什么？（）

A.增加财政收入

B.提高土地利用效率

C.保障农民权益

D.促进城市化进程

答案：B

解析：农村集体经营性建设用地入市的主要目的是提高土地利用效率，通过市场化手段盘活农村土地资源，使其得到更合理的利用。增加财政收入、保障农民权益和促进城市化进程都是其间接目的或结果，但不是主要目的。

3.农村集体经营性建设用地入市需要经过哪些程序？（）

A.申请、审核、批准

B.申请、评估、交易

C.调查、登记、交易

D.申请、公示、批准

答案：A

解析：农村集体经营性建设用地入市的基本程序包括申请、审核和批准。首先，农村集体经济组织或相关主体需要提出入市申请；其次，相关部门对申请进行审核，确保符合法律法规和政策要求；最后，经过批准后，方可进入下一步的入市流程。评估、交易、公示等环节可能存在于具体操作中，但不是基本程序的核心要素。

4.哪个部门负责农村集体经营性建设用地入市的监督管理？（）

A.国土资源管理部门

B.农业农村管理部门

C.发展改革部门

D.自然资源部门

答案：D

解析：农村集体经营性建设用地入市涉及土地资源的流转和利用，因此主要由自然资源部门负责监督管理。虽然其他部门如国土资源管理部门、农业农村管理部门和发展改革部门可能在具体操作中发挥作用，但自然资源部门是主要的监督管理部门。

5.农村集体经营性建设用地入市后的使用权期限是多少？（）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

答案：C

解析：根据相关法律法规和政策规定，农村集体经营性建设用地入市后的使用权期限一般为50年。这个期限与城市国有土地使用权期限有所不同，但能够满足一般经营性活动的需求。具体期限可能根据不同地区的政策有所调整，但50年是一个常见的参考值。

6.农村集体经营性建设用地入市是否需要支付补偿费用？（）

A.需要

B.不需要

C.部分需要

D.视情况而定

答案：A

解析：农村集体经营性建设用地入市涉及土地所有权的变更和土地资源的流转，因此需要支付相应的补偿费用。这些费用可能包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用等。具体补偿标准和方式由当地政府根据实际情况制定，但补偿是必不可少的环节。

7.哪种情况下，农村集体经营性建设用地可以入市？（）

A.需要建设公共设施

B.需要发展农业产业

C.需要建设经营性项目

D.需要建设居民住房

答案：C

解析：农村集体经营性建设用地入市的目的是为了盘活农村土地资源，促进农村经济发展，因此主要用于建设经营性项目。需要建设公共设施、发展农业产业或建设居民住房等情况，通常不属于农村集体经营性建设用地入市的范畴。当然，这些情况可能涉及其他类型的土地流转或利用方式，但与经营性建设用地入市有所区别。

8.农村集体经营性建设用地入市后的土地用途是否可以改变？（）

A.可以改变

B.不可以改变

C.部分可以改变

D.视情况而定

答案：B

解析：农村集体经营性建设用地入市后，其土地用途通常被限定为经营性用途，不得随意改变。土地用途的改变需要经过相关部门的审批和许可，并可能涉及额外的补偿和手续。因此，为了保证土地市场的稳定和有序，农村集体经营性建设用地入市后的土地用途一般被要求保持不变。

9.农村集体经营性建设用地入市是否需要经过公示？（）

A.需要

B.不需要

C.部分需要

D.视情况而定

答案：A

解析：为了保障公众知情权和监督权，农村集体经营性建设用地入市过程中通常需要经过公示。公示内容包括拟入市的土地信息、交易规则、补偿标准等，以便相关主体了解和参与。公示的时间和方式由当地政府根据实际情况制定，但公示是必不可少的环节之一。

10.农村集体经营性建设用地入市后，土地使用权人有哪些权利？（）

A.使用权、收益权

B.使用权、处分权

C.使用权、收益权、处分权

D.使用权、收益权、租赁权

答案：C

解析：农村集体经营性建设用地入市后，土地使用权人享有使用权、收益权和处分权。使用权是指使用土地进行经营活动的权利；收益权是指通