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设计公司家装合同

一、合同主体信息

委托方（甲方）：应明确填写甲方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址及联系电话。若甲方为企业或其他组织，需额外注明法定代表人或授权委托人信息。

承接方（乙方）：需填写设计公司的全称、统一社会信用代码、法定代表人、公司注册地址、联系电话及项目负责人姓名。乙方应具备相应的设计资质，合同中需附资质证书编号及有效期信息。

二、项目概况

工程地点：详细填写家装项目的具体地址，包括街道门牌号、楼栋号、单元号及房间号。

房屋基本情况：注明房屋类型（如平层、复式、别墅等）、建筑面积、套内面积及户型结构（如三室两厅一卫）。

设计范围：明确涵盖的空间区域，例如“客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台及入户玄关”，并说明是否包含软装设计、智能家居系统规划等附加服务。

设计目标：简述甲方期望的设计风格（如现代简约、新中式、北欧风等）、核心需求（如增加储物空间、优化采光、环保材料优先等）及特殊要求（如适老化改造、儿童房安全设计等）。

三、设计服务内容与交付标准

（一）设计阶段划分

概念设计阶段

乙方需在合同签订后10个工作日内，提交2-3套不同风格的概念设计方案，包含空间布局草图、主要材质示意（如墙面涂料、地面瓷砖/木地板类型）及色彩搭配方案。

甲方应在收到方案后5个工作日内反馈修改意见，乙方需根据意见进行不超过2次免费调整，超出次数的修改服务可另行协商收费标准。

深化设计阶段

概念方案确认后15个工作日内，乙方提交深化设计成果，包括：

各空间平面布置图（标注家具尺寸、家电位置及插座点位）；

地面铺装图（明确材质规格、拼花方式及铺装方向）；

天花吊顶图（含灯具位置、造型尺寸及标高）；

主要空间立面图（如电视背景墙、沙发背景墙、卧室床头背景墙）；

重点区域节点详图（如厨房橱柜结构、卫生间防水构造）。

施工图设计阶段

深化设计确认后20个工作日内，乙方提交全套施工图纸，包括：

建筑改造施工图（如需拆改墙体，需标注拆改位置、尺寸及加固措施）；

给排水施工图（管道走向、接口位置及洁具安装尺寸）；

电气施工图（强电、弱电点位布置，开关控制方式及回路划分）；

暖通施工图（空调、新风系统安装位置及管道走向）；

材料清单表（注明主要材料品牌、型号、规格及参考单价，供甲方采购参考）。

施工配合阶段

乙方需提供不少于5次现场指导服务，包括：开工技术交底、水电验收、泥工铺贴验收、木工造型验收及竣工初步验收。

施工期间，乙方应在收到甲方或施工方疑问后24小时内予以书面或现场答复，协助解决设计相关问题。

（二）设计成果交付形式

所有设计文件需提交纸质版（A3规格，一式三份）及电子版（PDF格式，通过U盘或加密邮件交付），电子版需包含可编辑的CAD源文件（*.dwg格式）。

软装设计方案（如包含）需提供家具、灯具、窗帘、饰品等的选型建议清单，标注产品名称、规格、材质及参考采购渠道。

四、设计周期与进度管理

总设计周期：自合同签订并甲方支付首期设计费之日起计算，整体周期为45-60个工作日（不含甲方确认及修改反馈时间）。

进度延误处理

因乙方原因导致设计成果交付延迟的，每逾期1日，乙方应按设计费总额的0.5‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费总额的5%。

因甲方未及时确认方案、支付款项或提供必要资料（如房屋原始结构图、物业装修规定）导致延误的，设计周期相应顺延，乙方不承担违约责任。

五、设计费用与支付方式

（一）设计费计算标准

设计费按套内面积计算，单价为____元/平方米，总设计费金额为____元（大写：人民币____元整）。

若涉及特殊设计服务（如VR效果图制作、全屋定制家具设计、跨境采购咨询等），费用另行计算，具体标准由双方在补充协议中约定。

（二）支付节点

首期款：合同签订后3个工作日内支付总设计费的40%，即____元，作为启动资金，用于概念设计阶段工作。

中期款：概念设计方案确认后5个工作日内支付总设计费的30%，即____元，用于深化设计阶段工作。

尾款：全套施工图纸交付并经甲方确认后7个工作日内支付总设计费的25%，即____元。

质保金：剩余5%设计费（即____元）作为质保金，待工程竣工并验收合格后30日内无息支付。

（三）费用调整条款

若甲方在设计过程中提出重大设计变更（如改变空间布局、增减设计范围），导致乙方工作量显著增加的，双方应协商调整设计费，调整幅度不超过原合同金额的20%，并签订补充协议确认。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对设计方案提出修改意见，并要求乙方按约定交付设计成果；

有权知悉设计进度，要求乙方定期汇报工作进展；

验收合格后，有权获得完整的设计文件及相关资料。

义务

应及时提供房屋原始建筑图纸（如结构图、水电管线图）、物业装修管理规定等必要资料，并对资料的真