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建筑工程承包合同协议（施工企业与业主）

甲方（发包方）：[业主名称/姓名]

法定代表人：[业主法定代表人姓名]

注册地址：[业主注册地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（承包方）：[施工企业名称]

法定代表人：[施工企业法定代表人姓名]

资质等级：[施工企业资质等级]

注册地址：[施工企业注册地址]

联系电话：[施工企业联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的[工程名称]工程（以下简称“本工程”）的承包事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本工程位于[工程地点]，工程名称为[工程名称]。工程范围及内容为：[详细描述工程的具体内容，包括建筑规模、结构类型、装修要求、设备安装等]。本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

第二条合同价款

本工程合同价款总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。合同价款包括但不限于工程费、措施费、间接费、利润和税金等。

第三条工程期限

本工程总工期为[总工期]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

开工日期：[具体开工日期]。

竣工日期：[具体竣工日期]。

工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应承担工期延误的责任。因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.有权对乙方施工质量、进度进行监督，并要求乙方按照设计图纸和施工规范施工。

2.有义务按时向乙方支付工程款项。

3.有义务协调解决施工过程中涉及的相关手续及与其他单位的协调工作。

4.有义务确认工程变更。

5.工程竣工验收合格后，甲方应在[期限]内支付至工程款总额的[比例]%，剩余[比例]%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

乙方权利义务：

1.有权按照合同约定收取工程款项。

2.有义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并承担施工安全责任。

3.有义务及时向甲方提交竣工资料及验收申请。

4.有义务遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，做好文明施工。

5.有义务配合甲方及有关部门的检查、验收工作。

第五条工程变更

1.任何一方提出工程变更，均应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

2.工程变更发生的价格调整，按照[约定方式]确定。

3.因乙方原因造成的工程变更，其增加的费用由乙方承担。

第六条工程质量

1.本工程的质量标准为[国家标准/行业标准/双方协商确定的标准]。

2.工程质量验收按照国家及行业相关标准进行。

3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

第七条材料设备

本工程所需材料设备由[甲方/乙方]供应。由甲方供应的材料设备，甲方应保证材料设备的质量符合设计要求和相关标准，并承担相应的费用。由乙方供应的材料设备，乙方应保证材料设备的质量符合设计要求和相关标准，并承担相应的费用。

第八条验收

工程验收按照国家及行业相关标准进行。验收合格后，双方应签署验收报告。

第九条结算与支付

1.工程结算按照合同约定及实际完成的工程量进行。

2.工程款项支付按照以下方式支付：

(1)预付款：合同签订后[期限]内，甲方支付合同总价款的[比例]%作为预付款。

(2)进度款：每完成合同总价款的[比例]%，甲方支付相应比例的进度款。

(3)竣工款：工程竣工验收合格后[期限]内，甲方支付至工程款总额的[比例]%。

(4)质保金：剩余[比例]%作为质保金，质保期满且无质量问题后支付。

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付未支付工程款项的[比例]%作为违约金。

3.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[比例]%。

4.工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。

第十一条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[期限]内通知对方，并提供相关证明。

3.因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数