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房产知识考试试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1.房屋产权中，最核心的权利是（）
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权
2.以下哪种房产交易方式不需要缴纳土地增值税（）
A.出售B.赠与直系亲属C.交换D.抵债
3.容积率是指（）
A.地上总建筑面积与净用地面积的比率
B.地下总建筑面积与净用地面积的比率
C.地上总建筑面积与总用地面积的比率
D.地下总建筑面积与总用地面积的比率
4.普通住宅的产权年限一般是（）
A.40年B.50年C.70年D.90年
5.
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