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现代农业观光合作协议书范本

前言

本协议书范本旨在为有意向开展现代农业观光合作项目的双方提供一个清晰、规范的合作框架。现代农业观光作为一种融合农业生产、生态保护、休闲体验与文化传承的新兴产业模式，其健康发展离不开合作双方明确的权利义务划分与周密的风险防范机制。本范本力求条款周全、权责清晰，以保障合作项目的顺利推进与双方的合法权益。请注意，本范本仅供参考，具体合作细节需由双方根据实际情况进行友好协商并作相应调整与完善，建议在签署前咨询专业法律人士的意见。

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现代农业观光合作协议书

编号：[自行填写]

甲方（通常为资源提供方/土地权属方等）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（通常为运营管理方/投资开发方等）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有[简述甲方拥有的资源，如：特定区域的土地使用权、农业设施、特色农产品资源、合法的经营资质等]，具备开展现代农业观光项目的基础条件。

2.乙方拥有[简述乙方拥有的优势，如：现代农业观光项目策划与运营管理经验、市场推广能力、资金实力、专业技术团队等]，有志于参与现代农业观光项目的投资与运营。

3.双方本着“友好协商、平等互利、优势互补、共同发展”的原则，就共同合作开发、建设、运营“[项目暂定名称，如：XX生态农庄观光项目]”（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条合作宗旨与目标

1.1合作宗旨：充分发挥甲方的资源优势与乙方的运营管理优势，共同打造集[具体列举，如：特色种养、农事体验、科普教育、生态休闲、餐饮住宿、农产品展销等]于一体的现代农业观光示范项目，实现经济效益、社会效益与生态效益的有机统一。

1.2合作目标：

（1）通过科学规划与市场运作，将本项目建设成为区域内具有一定影响力和竞争力的现代农业观光目的地。

（2）提升项目的经营效益，为双方创造合理的投资回报。

（3）带动当地农业产业升级与乡村振兴（如适用）。

第二条合作内容与范围

2.1合作区域：本项目合作范围位于[详细描述项目地理位置、四至界限、占地面积等，可另附图纸作为附件]。

2.2合作内容：

（1）甲方主要负责：

a.按照本协议约定提供合作所需的土地、现有设施设备等资源，并确保其合法性与可用性。

b.协助乙方办理项目运营所需的相关审批手续（如需要，具体以双方约定为准）。

c.配合乙方进行项目的规划设计与建设工作，提供必要的协调与支持。

d.[其他双方约定的甲方职责]。

（2）乙方主要负责：

a.负责本项目的整体策划、规划设计（如需）、投资建设（如需，明确投资范围和额度的确定方式）与运营管理。

b.负责组建专业的运营团队，制定并实施项目的市场推广、营销策划方案。

c.负责项目日常运营中的人员管理、安全管理、服务质量管理、财务管理等。

d.负责农业生产技术的引进、应用与指导（如涉及）。

e.[其他双方约定的乙方职责]。

2.3项目具体业态：双方同意，本项目主要包含但不限于以下业态：[详细列举，如：有机果蔬采摘园、花卉观赏区、农事体验区、生态餐厅、科普教育基地、农产品直销店、休闲垂钓区等]。具体业态及布局可根据实际运营情况进行调整，重大调整需双方书面确认。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限为[大写数字]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

3.2合作期满前[具体时间，如：六个月]，如双方均有意继续合作，应就续约事宜进行协商，并另行签订书面续约协议。若一方无意续约，应提前[具体时间，如：三个月]书面通知对方。

第四条投资与费用承担

4.1初始投资：对于项目启动所需的[如：基础设施建设、景观打造、设备采购等]初始投资，由[甲方/乙方/双方按约定比例]承担。具体投资预算、资金筹措方式及支付节点，由双方另行协商确定，并作为本协议的附件。

4.2运营费用：项目日常运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电能耗、物料采购、营销推广、维修维护、税费（不含双方各自应承担的所得税）等，由[乙方承担并从项目经营收入中列支/双方按约定比例分担]。具体细则由双方在项目运营方案中明确。

4.3收益分配：项目在扣除全部运营成本、税费及双方约定的发展基金（如有）后的净收益，按以下方式分配：

（1）甲方享有%的净收益；

（2）乙方享有%的净收益。

收益分配周期为[如：每月/每季度]，具体结算日期及方式由双方另行约定。

4.4亏损承担：若项目运营出现亏损，由[乙方自行承担/双方按收益分配比例承担/双方另行约定承担方式]。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本协议约定获得项目收益分配。