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农村宅基地审批培训课件

XX有限公司

20XX

汇报人：XX

目录

01

宅基地审批概述

02

宅基地申请条件

03

宅基地审批程序

04

宅基地使用与管理

05

案例分析与讨论

06

培训总结与展望

宅基地审批概述

01

宅基地定义与性质

宅基地定义

农村建房用地

宅基地性质

集体所有，村民申请使用

审批流程简介

乡镇政府复审，符合条件则批准并发放许可证。

复审批准

村委会初审，通过后公示申请信息。

初审公示

村民向村委会提交宅基地申请。

申请提交

法律法规依据

《土地管理法》规定农村宅基地由乡镇政府审核批准。

土地管理法

01

依据农业农村部、自然资源部发布的规章通知规范审批管理。

部门规章通知

02

宅基地申请条件

02

申请资格要求

01

结婚分户需求

因结婚需分户且原宅基地面积低

02

灾害规划搬迁

自然灾害或规划搬迁需重建

03

无宅回迁情况

回原籍落户无住宅需新建

土地使用标准

合法拥有土地

申请人需合法拥有农村集体土地使用权，无土地纠纷。

面积符合要求

申请宅基地的面积需符合当地规定标准，不超占规定范围。

申请材料清单

宅基地及建房申请表、使用承诺书。

申请表与承诺

户口簿、身份证复印件，原宅基地权属证书。

身份与权属证明

宅基地审批程序

03

初步审查流程

检查申请材料是否齐全、符合规定。

资料完整性

组织人员实地查看宅基地位置、面积等，确保符合规划要求。

现场勘